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中古マンション2日前 更新ルマージュ綾瀬 2階3LDK / 4,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約12.2帖】　開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。

    4,299万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.85㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 12,000円 物件からの距離0m 12000円〜14000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分

    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩15分
    • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩20分

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    綾瀬駅徒歩10分、3路線3駅利用可能。59.85 の3LDKをリノベーション。 食洗機・浴室乾燥機付き、ペットと暮らせる住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）

    専有面積59.85㎡(壁心)バルコニー面積8.3㎡駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m 12000円〜14000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認備考【3LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立弘道小学校(753m)
    • 足立区立第十一中学校(1,182m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(634m)
    • ドラッグストア(467m)

    その他施設

    • 総合病院(81m)
    • 子ひばり保育園(457m)

    周辺地図

    東京都足立区西綾瀬3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小菅

    • いいね度：5点中4点の評価

      当駅始発の駅で電車がすいている。安いスーパーや飲食店があり、歓楽街ではないので夜は落ち着いている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで近距離の割に、衣食住について、比較的割安で利用できる施設、店舗が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で不便はないし、治安も綺麗さも自分は心地良いと感じているので、概ね満足しています。ただ、年々高さのある建物が増えて空が狭くなっている事と、公園の遊具が減っている事は、寂しいなと感じています。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五反野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物する場所も色々あるので特に不満はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街の八百屋でとても安く野菜や果物が買える。また、安いスーバーも多いので、家計が助かる。買い物などがとても便利なので、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは周りにあるお店で最低限揃う。周りが静かで住みやすい。家賃が安い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,680円
    修繕積立金13,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）
    専有面積59.85㎡（壁心）
    バルコニー面積8.3㎡
    駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m 12000円〜14000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    1987年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区西綾瀬3丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分
    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩15分
    • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数91戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002544
    自社管理番号36076

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    管理費等
    7,680円／月
    修繕積立金
    13,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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