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中古マンションレーベンハイム西新井クランポート 13階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    【LDK　約18.8帖】　広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマが宝物に。

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    6,480万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.21㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    ※月額調査中
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩9分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
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    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    13階につき陽当り・眺望良好♪ ご自宅にいながら花火鑑賞を楽しめます！ 徒歩圏内に商業施設充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 5帖 洋室 5.4帖 洋室 6.3帖）

    専有面積83.21㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場 ※月額調査中備考【3LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】足立区立栗原小学校まで764ｍ
    • 【中学校】足立区立第十中学校まで1230ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立西新井栄町3丁目店まで443ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　足立栗原一丁目店まで654ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　足立栗原店まで260ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　西新井店まで611ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　足立西新井店まで511ｍ
    • 【ショッピングセンター】アリオ西新井まで829ｍ
    • 【総合病院】東京洪誠病院まで531ｍ

    周辺情報

    学校

    • 足立区立栗原小学校(764m)
    • 足立区立第十中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(443m)
    • スーパー(260m)
    • 商店街(829m)
    • ドラッグストア(511m)

    その他施設

    • 総合病院(531m)
    • くりはら愛育保育園(374m)

    周辺地図

    東京都足立区栗原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ぶらず、人も街も懐かしさや昔から変わらない良さがある。猫が多い土地なのか、猫が道端にのんびりしているとほっこりする。一部かもしれないが、雰囲気はいいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこ住んでも一緒いいところもあれば不満もある。パラダイスはない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かな住宅街で、新交通システムが利用でき、山手線にアクセスできるのが便利。 (50代男性)

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    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえずなんでもある。安いスーパー、コンビニ、郵便局が近いので便利。少し歩けば映画館もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へ出るのにも30分で行かれますし、電車本数も多いので助かります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーの種類が多くて安いところを比較して買い物に行けるところ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,600円
    修繕積立金24,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 5帖 洋室 5.4帖 洋室 6.3帖）
    専有面積83.21㎡（壁心）
    バルコニー面積8.78㎡
    駐車場 ※月額調査中
    築年月

    2004年8月（築22年）

    所在地

    東京都足立区栗原3丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンハイムコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：ゼファー

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002463
    自社管理番号35429

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    16,600円／月
    修繕積立金
    24,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)

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