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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション西新井本町 4階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約12.8帖】　ライフステージに合わせてご利用いただける間取りプラン。リビングに隣接する洋室と繋げて、広々としたリビングとしてもお使いいただけます。※写真はＣＧイメージです。

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    3,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ●収納可能サイズ（最大値）：全長：〜4700？、全幅：〜1800？、全高：〜1800？、重量：〜1500kg
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩9分

    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩19分
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    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    【2025年11月完成〜新規内装リノベーション物件！】複数路線・駅使用可能♪ 南向き4階部分、日当たり・採光・通風良好！ お気軽にお問合せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積64.34㎡(壁心)バルコニー面積4.86㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ●収納可能サイズ（最大値）：全長：〜4700？、全幅：〜1800？、全高：〜1800？、重量：〜1500kg備考3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井小学校(263m)
    • 足立区立第五中学校(844m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(408m)
    • 商店街(712m)
    • ドラッグストア(325m)

    その他施設

    • 総合病院(1,174m)
    • 西新井教会保育園(399m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井本町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区内の中では都心から離れている場所にもかかわらず交通の便が良い。スーパーなどそれなりのお店がかなり揃っていると思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実し、安い商店街もあり、病院もある。駅からも近い。大きめの公園がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きくないが公園がたくさんある。花火が家から見れる。学校が近くにある。 (60代男性)

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    江北

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もない感じです。路線が一本がしかないのが不便だが、穴場なので今後も人が増える見込みなので、不満足に変化する可能性もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近年地価は上がってきているが、まだ家賃や住宅の値段は都内でかなり低い水準であるが、子育てもしやすく、商業施設等も充実しており、都心にも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするのに悪い環境ではないと思うし、買い物にもわりと便利だと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,540円
    修繕積立金8,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積64.34㎡（壁心）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ●収納可能サイズ（最大値）：全長：〜4700？、全幅：〜1800？、全高：〜1800？、重量：〜1500kg
    築年月

    1988年6月（築38年）

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    所在地

    東京都足立区西新井本町4丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数54戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002338
    自社管理番号34161

    情報公開日：2026/01/19

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    東武大師線 大師前駅駅 徒歩11分
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    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅駅 徒歩14分
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    3LDK/64.34㎡

    住所
    東京都足立区西新井本町4丁目
    交通
    東武大師線 大師前駅駅 徒歩9分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    手塚大地

    お客様第一主義　信頼される営業マンを目指します!

    【設備・仕様】 〇オートロック、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ 〇駐輪場使用料不要（2台目以降有料） 〇南向き・日当たり通風良好 〇食洗器付きシステムキッチン ○内装アフターサービス保証付き 【フルリノベーション内容】 ・給湯設備交換（追い焚き・マルチリモコン・給湯器20号） ・配管新規交換 ・システムキッチン、3口ガスコンロ ・ユニットバス（1216） ・洗面化粧台 ・温水洗浄便座一体型トイレ ・建具交換 ・網戸新規貼替 ・ウォークインクローゼット新設 ・クロス貼替 ・照明器具交換、玄関人感センサー ・レースカーテン取付 ・室内クリーニング・・・等 ●2021年に大規模修繕工事済み 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    14,540円／月
    修繕積立金
    8,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

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    10:00 〜 21:00
    定休日
    水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)

    主要項目が同一の物件について

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