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中古マンションライオンズマンション西新井本町 4階3LDK / 3,680万円

  • 【LDK約12.8帖】　ライフステージに合わせてご利用いただける間取りプラン。リビングに隣接する洋室と繋げて、広々としたリビングとしてもお使いいただけます。※写真はＣＧイメージです。

3,680万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.34㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ●収納可能サイズ（最大値）：全長：〜4700？、全幅：〜1800？、全高：〜1800？、重量：〜1500kg
交通

東武大師線 大師前駅 徒歩9分

  • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
  • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩19分

問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

会社情報

ポイント

【2025年11月完成〜新規内装リノベーション物件！】複数路線・駅使用可能♪ 南向き4階部分、日当たり・採光・通風良好！ お気軽にお問合せください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.7帖）

専有面積64.34㎡(壁心)バルコニー面積4.86㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ●収納可能サイズ（最大値）：全長：〜4700？、全幅：〜1800？、全高：〜1800？、重量：〜1500kg備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 足立区立西新井小学校(263m)
  • 足立区立第五中学校(844m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(408m)
  • 商店街(712m)
  • ドラッグストア(325m)

その他施設

  • 総合病院(1,174m)
  • 西新井教会保育園(399m)

周辺地図

東京都足立区西新井本町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安くて暮らしやすいが、治安があまり良くなく、景観もあまり綺麗とは言えないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京なのにごちゃごちゃしていない。バスの始発駅なので座って移動できる。電車も昼間は比較的空いていてほぼ座れる。歩いて移動できる範囲に、大型商業施設が多数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車の行動範囲内で、安いお店が多いところが魅力的ですが、道が狭く、事故にあいそうになるところは、不満なところです (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江北

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストアーが近くにあり、買い物には困らない。学校も近くにあるので、子供の通学も安全。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするのに悪い環境ではないと思うし、買い物にもわりと便利だと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発が進み、新しい病院やホームセンターなども出来て住みやすい環境が出来つつある (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,540円
修繕積立金8,360円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.7帖）
専有面積64.34㎡（壁心）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ●収納可能サイズ（最大値）：全長：〜4700？、全幅：〜1800？、全高：〜1800？、重量：〜1500kg
築年月

1988年6月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区西新井本町4丁目

交通
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
  • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
  • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数54戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002338
自社管理番号34161

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
交通
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
14,540円／月
修繕積立金
8,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)

主要項目が同一の物件について

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