パークタワー滝野川 22階
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中古マンション
1時間前 更新パークタワー滝野川 22階2LDK / 12,000万円
1/28LDK
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北区立滝野川第二小学校 徒歩2分。 120m
- 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩9分。 650m
- スーパーみらべる西巣鴨店 徒歩4分。 250m
- コモディイイダ滝野川店 徒歩7分。 500m
- ファミリーマート滝野川五丁目店 徒歩3分。 200m
- セブンイレブン西巣鴨駅前店 徒歩4分。 290m
- ローソン西巣鴨駅前店 徒歩4分。 290m
- はとぽっぽ保育園 徒歩2分。 100m
- 木内鳩の家幼稚園 徒歩3分。 210m
周辺情報
学校
- 北区立滝野川第二小学校(120m)
- 北区立滝野川紅葉中学校(650m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(250m)
その他施設
- はとぽっぽ保育園(100m)
周辺地図
東京都北区滝野川6丁目21-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西巣鴨
いいね度：
池袋に徒歩で行ける場所のわりには、下町ぽい感じで人情もあり住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
近所に公園があり、車道や歩道も広い。高すぎるマンションやビルもないので、空がちゃんと見える。歩いて行ける範囲にスーパーが3つ以上あり、最寄り駅は4つあるので満足出来る環境だと思います。 (50代女性)
いいね度：
何故か精神科の病院が多く、その為知的障害者や生活保護者が多く歩いており治安がいいとは言いきれないが大きな公園や庭園の傍にはおしゃれなカフェがあり、ゆったりとした暮らしは出来ている (20代女性)
板橋
いいね度：
交通機関が複数利用でき、食品が買えるスーパーが複数あるから。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要な施設が近所にそろっている。芸風の異なる商店街が複数あり、しかも物価が安い。コストを掛けずに暮らしが回る。 (60代女性)
いいね度：
暮らすのに必要なものは滑り徒歩圏内で完結できる。大通りなので、騒音が気になる人はマイナスかも。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,000万円 支払い目安：38.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,860円 |
| 修繕積立金 | 18,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.94㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 22階 / 28階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 245戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 【現況】空室、ペット飼育可(細則あり) 2604R162 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145887-0000509 |
| 自社管理番号 | B02249-000095 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/20
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- 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005542号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,000万円
- 管理費等
- 22,860円／月
- 修繕積立金
- 18,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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株式会社ハウスプラザ 赤羽店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK
3/5
- 洋室
- 洋室
4/5
- 洋室
- 洋室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- エントランス
- エントランス
3/6
- エントランス
- エントランス
4/6
- エントランス
- エントランス
5/6
- エントランス
- 内観
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面室
6/6
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 北区立滝野川第二小学校 徒歩2分。 120m
2/9
- 周辺
- 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩9分。 650m
3/9
- 周辺
- スーパーみらべる西巣鴨店 徒歩4分。 250m
4/9
- 周辺
- コモディイイダ滝野川店 徒歩7分。 500m
5/9
- 周辺
- ファミリーマート滝野川五丁目店 徒歩3分。 200m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン西巣鴨駅前店 徒歩4分。 290m
7/9
- 周辺
- ローソン西巣鴨駅前店 徒歩4分。 290m
8/9
- 周辺
- はとぽっぽ保育園 徒歩2分。 100m
9/9
- 周辺
- 木内鳩の家幼稚園 徒歩3分。 210m
その他
1/1
- その他
- 眺望