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中古マンション4時間前 更新ポルテール行徳 3階1LDK / 2,280万円

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    角部屋のため日当たり良好です！2026年9月撮影

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    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52.99㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【行徳駅徒歩5分駅チカ好立地】【フルリノベーション】【南東南西角部屋】【水廻り設備新規交換】【生活環境良好】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積52.99㎡(壁心)バルコニー面積2.92㎡駐車場空無備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • リビングエアコン新規設置、照明新規設置

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立新浜小学校 徒歩9分。 660m
    • 市川市立第七中学校 徒歩12分。 940m
    • FOODS　MARKET　Selection行徳店 徒歩1分。 50m
    • ローソン行徳駅前二丁目店 徒歩3分。 170m
    • ひなた保育園 行徳駅前ルーム 徒歩3分。 200m
    • マツモトキヨシ市川行徳店 徒歩3分。 230m
    • 岩沢医院 徒歩4分。 300m
    • 行徳駅前公園 徒歩5分。 350m
    • 市川市立新浜幼稚園 徒歩9分。 720m
    • M’av行徳 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立新浜小学校(660m)
    • 市川市立第七中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • ひなた保育園 行徳駅前ルーム(200m)

    周辺地図

    千葉県市川市湊新田1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      プライベートでのんびり過ごすという点では、川も近くスポーツ施設も充実していて申し分ない。ただし教育環境はイマイチ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近だが、近くの川沿いはゆっくりお散歩できるように整備されている。大型スーパーがあり、買い物に困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず、地下鉄の駅まで徒歩5分以内で移動が可能な上、中型～小型スーパーが数店、コンビニは勿論、飲食店などは結構充実しており、この街で大体のことが解決できるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が近くにあり、自然ではないが、景色や環境には満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが多い。電車は混んではいるが安くて便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する分には買い物もできるし不自由がないが、実家の環境に比べると劣っている点が多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金13,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積52.99㎡（壁心）
    バルコニー面積2.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年10月（築52年）

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    所在地

    千葉県市川市湊新田1丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数32戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用在住区分所有者組合費/年：2,000円、外部区分所有者組合費/年：14,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：有限会社アシスト・イン
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：丸正佐藤英工務店

    ペット飼育可能(細則有)、リフォーム完了後引渡し

    2609J339 ペット飼育可能(細則有)、リフォーム完了後引渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000664
    自社管理番号B02247-000646

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    13,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

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    09:30 〜 20:30
    定休日
    火曜日・水曜日、年末年始

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