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中古マンション2時間前 更新シティタワー神戸三宮 48階2LDK / 10,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約15.5帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    本日 公開

    10,700万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.24㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 42,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円 料金最大:42200円
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分

    • 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩3分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩14分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    一部リフォーム済／48階のお部屋／カップボード付き／肩湯付／セキュリティ充実／ペットと暮らす／おいだき機能／宅配ボックス／浴室乾燥機／3口コンロ／床暖房／食器洗い乾燥機／管理人常駐／LDK15帖以上

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(48階) 洋室 5.9帖(48階) 洋室 5帖(48階)）

    専有面積61.24㎡(壁心)バルコニー面積11.22㎡駐車場空有 42,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円 料金最大:42200円備考2LDK＋SIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 阪急オアシス神戸旭通店 徒歩2分。 130m
    • シティタワープラザ 徒歩3分。 200m
    • サンドラッグ三宮旭通店 徒歩3分。 220m
    • 神戸布引郵便局 徒歩6分。 440m
    • 三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩4分。 320m
    • 神戸三宮駅(阪神 本線) 徒歩6分。 480m
    • 神戸三宮駅(阪急 神戸本線) 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • シティタワープラザ(200m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      海あり山あり観光地ありと狭い範囲内でスポット充実。生活に不便さは無く、程良い人口。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには不向きかもですご、駅に近く、徒歩圏内に便利な店があるので、気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。 (50代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実し、車がなくても凡その所へは行ける。外食するには困らず、チェーン店から個人店まで用途に合った店が選べる。徒歩3分以内にコンビニが5～6店舗あり、深夜まで営業している大型スーパーもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,700万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金17,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(48階) 洋室 5.9帖(48階) 洋室 5帖(48階)）
    専有面積61.24㎡（壁心）
    バルコニー面積11.22㎡
    駐車場空有 42,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円 料金最大:42200円
    築年月

    2013年1月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩3分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩14分
    所在階 / 階数48階 / 54階建
    総戸数640戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：380円、バイク置場料金/月：2,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    駐車場：空有/月額29000〜42200円※敷金2ヶ月分駐輪場：空有/月額380円バイク置場：空有/月額1250〜2500円※敷金2ヶ月分（解約時返金）ペット飼育：可（犬・猫可）※規約要確認

    20767 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000791
    自社管理番号B01816-000666

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    販売担当者からのコメント…JR「三ノ宮」駅徒歩4分の神戸市中央区旭通エリアです。総戸数640戸を誇る54階建タワーマンションの高層48階部分に位置する、専有面積約61平米の2LDK。床暖房を新規交換するなど内装リフォーム済みで、大切なペットとも暮らせます。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,700万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    17,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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