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中古マンション2時間前 更新ノバカネイチ阿波座二番館 2階2SLDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいLDKで家族団らんを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.79㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無 料金最小:16000円 料金最大:18000円
    交通

    Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩9分

    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩18分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション済／九条駅徒歩9分／対面式キッチン／2F以上／エレベーター／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／防犯カメラ／3口コンロ／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

    専有面積64.79㎡(壁心)バルコニー面積9.29㎡駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:18000円備考2SLDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • セブンイレブン大阪本田3丁目店 徒歩7分。 550m
    • Hanamasa　Plus＋千代崎店 徒歩10分。 750m
    • サンドラッグ九条店 徒歩9分。 700m
    • 九条駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩9分。 690m
    • 阿波座駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩13分。 1000m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 九条駅(Osaka　Metro 中央線)(690m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区川口3丁目8-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩ではしんどいが自転車を使えばほとんどのものはそろっている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが入手しやすい。京都、神戸、奈良などに移動しやすい。役所、図書館、公園などの公共施設が近隣に存する。これらのことから、住み心地の良い街だと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人も多くないし、交通便もよいし、近くにイオンもあるし、満足しているが、住宅街だから子供たちがうるさいのが難点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      ビジネス街のため治安は良い。コンビニや飲食店が多く便利であるが、土日に休む店が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいです。人付き合いも程々で、できるので、楽です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金16,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
    専有面積64.79㎡（壁心）
    バルコニー面積9.29㎡
    駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:18000円
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区川口3丁目8-15

    交通
    • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数86戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社浅沼組

    駐車場：空無/月16000〜18000円※別途契約時費用有駐輪場：空無/月500円 ※サイクルサポート設置料月300円バイク置場：空無/月1000〜1500円町会費：月300円ペット飼育：不可

    20429 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000728
    自社管理番号B01816-000454

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。リビングの隣室には引戸を採用。扉を開け放てば、リビングと一体型の広々とした空間としてもお使いいただけます。/販売担当者からのコメント…大阪メトロ「九条」駅徒歩9分の好アクセスです。西区川口に位置する11階建マンション2階部分です 。専有面積64.79平米の2SLDKで、広々とした約19.1帖のLDKが魅力 。水回り設備の新規交換や床・クロス貼替など、充実のリフォームを実施済みです。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    16,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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