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中古マンション2時間前 更新ヴィルヌーブ緑地公園 5階2SLDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとした広さのLDKは約15.4帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    本日 公開

    4,190万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.34㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:18000円
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分

    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》リフォーム済／オートロック／モニター付きインターホン／宅配ボックス／浴室乾燥機／WIC／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／LDK15帖以上／対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5帖(5階) 収納 4.6帖(5階)）

    専有面積71.34㎡(壁心)バルコニー面積11.68㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:18000円備考2SLDK＋WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ファミリーマート吹田千里山西店 徒歩13分。 1000m
    • 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩13分。 1000m
    • senriMOMOSTA 徒歩17分。 1300m
    • のなか歯科医院 徒歩9分。 700m
    • 春日かぜの遊園 徒歩1分。 70m
    • 緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線) 徒歩13分。 1040m
    • 桃山台駅(北大阪急行電鉄 南北線) 徒歩13分。 1040m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(1,000m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • senriMOMOSTA(1,300m)

    周辺地図

    大阪府吹田市春日4丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園もあるし、スーパーや病院、児童館もあるので子育てしながら生活するのにはいいと思うけど、坂道が多いのと、子供が多くて保育園に入りづらいのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いし、色々な公園などもあってとても良い。子供が多い為、ぶつかってこられたり、車も多いので少し危険 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪（梅田）まで、電車で30分程度でありながら、服部緑地公園が近くにあり、自然が豊か。高層マンションも無く、日当たり、風通しも良好。 (50代男性)

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    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別不便というわけでも無い。多少時間はかかるが、色々な交通網が選べる。スーパーもコンビニも程良い数が有る。自然もかなり残っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便に関しては鉄道、自動車、飛行機、バスとどれを取っても近いので便利。住環境も治安が良く住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、交通の便も悪くないため。やや田舎でお店の品揃えが充実しているとは言えないため、どちらかといえば満足しているとした。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金16,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5帖(5階) 収納 4.6帖(5階)）
    専有面積71.34㎡（壁心）
    バルコニー面積11.68㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:18000円
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市春日4丁目7-1

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 13階建
    総戸数182戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/年：12,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    駐車場：空有/月額10500円〜18000円駐輪場：空有/年額600円〜1200円バイク置場：空有/年額12000円管理人：月〜金 9時〜16時45分/土 9時〜12時ペット飼育：不可

    20506 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000715
    自社管理番号B01816-000443

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    16,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    リノベーション担当者からのコメント…ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい「3LDK」の間取りです。お部屋をすっきり保てるよう、大容量の「ウォークインクローゼット」を完備しました。ご家族が集まるリビング・ダイニングには、「対面キッチン」を採用。また、バスルームは足を伸ばしてくつろげる広々とした「1418サイズ」を採用しております。一日の疲れを癒すリラックスタイムや、お子様と一緒のバスタイムもゆったりとお楽しみいただける住空間です。/販売担当者からのコメント…北大阪急行「緑地公園」駅、「桃山台」駅が徒歩13分の立地です。日常の買い物は、近隣のスーパーやドラッグストアでまかなえ、普段使いに困りません。千里山エリアの閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを望まれるファミリーや共働き世帯、静かな環境を好む単身・ご夫婦に特におすすめです。都会の利便性と、緑の多い落ち着いた住環境が両立する地域です。

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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火・水・祝日

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