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中古マンションラフィーネ南茨木 6階3LDK / 4,180万円

  • 家族の会話がはずむ開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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3日前 公開

4,180万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.52㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:15000円
交通

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分

  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》リフォーム済／エレベーター／モニター付インターホン／角部屋／浴室乾燥機／食器洗乾燥機／温水洗浄便座／LDK15帖以上／対面キッチン／二面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)）

専有面積70.52㎡(壁心)バルコニー面積22.18㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:15000円備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ファミリーマート茨木天王店 徒歩5分。 400m
  • 阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩9分。 650m
  • スギ薬局南茨木店 徒歩9分。 700m
  • 医療法人恵仁会田中病院 徒歩10分。 750m
  • 茨木天王郵便局 徒歩5分。 350m
  • 南茨木駅(阪急 京都本線) 徒歩8分。 640m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 茨木天王郵便局(350m)

周辺地図

大阪府茨木市天王1丁目5-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅マンションの隣が公園、市役所図書館は徒歩3分、JRと私鉄の駅まで徒歩10分以内と、生活するにとても静かで便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食できる所が少ない。阪急、モノレールとJRが利用できるのが利点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで電車で15分ほどで行けるが、街自体は繁華すぎず適度ににぎわっている。広い公園も徒歩圏内にあり緑の多い遊歩道があり、春には桜が美しい。 (60代女性)

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宇野辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    うるさ過ぎず、落ち着いた環境で緑も多く過ごしやすい。商業施設もあり、大きな公園もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅地だが大規模ショッピングセンターが付近に2ヵ所あり万博記念公園が近く緑も多い。教育環境も抜群である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、商業施設が充実しており買い物に困らない。市民の施設もすぐ近くにあり、イベントもそこそこ充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金19,040円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)）
専有面積70.52㎡（壁心）
バルコニー面積22.18㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:15000円
築年月

1996年1月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市天王1丁目5-39

交通
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数45戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：750円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：大末建設株式会社

駐車場：空有/月額9000〜15000円駐輪場：空有/無償（2台まで）※3台目〜月300円/台バイク置場：空有/月額750円※自動二輪は2台枠使用大規模修繕：有※2027年予定ペット飼育：不可

20399 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000640
自社管理番号B01816-000351

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

リノベーション担当者からのコメント…リビングに隣接する約6.1帖の洋室を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。キッチンに立っていてもリビングの様子が見える為、お子様のいるご家庭でも安心です。建具と設備はホワイトを多く使用しており、お部屋を広く感じていただけると思います。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。リビング建具を除き、白を基調とした建具・設備を採用し、さわやかな内装に仕上げました。/販売担当者からのコメント…阪急京都線・大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩8分の立地です。近隣にはスーパー・コンビニ・医療機関が揃い、生活利便性が高いです。玄関前にはプライベート感あふれるポーチが備わっており、集合住宅でありながら戸建てのような独立性を感じられます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
19,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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定休日
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掲載110番