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中古マンションリソシエ・ヴァリエ西院 4階1SLDK / 4,280万円

  • ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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2日前 公開

4,280万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/63.03㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分

  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》ペット飼育可／オートロック／エレベーター／おいだき機能／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／3口コンロ／食器洗い乾燥機／LDK15帖以上／対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 収納 6.1帖(4階)）

専有面積63.03㎡(壁心)バルコニー面積10.72㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考1SLDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン葛野大路花屋町店 徒歩9分。 650m
  • ファミリーマート西京極駅前店 徒歩9分。 650m
  • ライフ西京極店 徒歩6分。 450m
  • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩9分。 720m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 西京極駅(阪急 京都本線)(720m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院清水町167

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理が終わった場所なので街並みがきれいで、川や山も徒歩圏にある。また有名な観光地や温泉も近くになる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別な環境を求めない限り、最低限以上の日常生活を送ることでは、環境は良いのではないかと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的近距離圏に、商業施設・医療施設・観光資源がまとまり、安心した生活を送ることができる。 (60代男性)

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西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    眼科、歯科、耳鼻科、整形外科、内科がすべて近隣にあり、駅にも近く、前には大きな公園があり、休日は少年野球やサッカーをしてる、そんな環境が気に入っています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしていく中で必要なものは手近でてに入り、電車やバスですぐ街中にでられるところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車でどこでも行けるし、遅くまで飲めるお店がたくさんあるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,320円
修繕積立金5,680円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 収納 6.1帖(4階)）
専有面積63.03㎡（壁心）
バルコニー面積10.72㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
築年月

2012年6月（築14年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市右京区西院清水町167

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数26戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社かねわ工務店

駐車場：空無/月額15000〜18000円駐輪場：空有/年額300円ミニバイク置場：空無/年額1000円ペット飼育：可（犬・猫可）※規約要確認

20044 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000610
自社管理番号B01816-000319

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
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  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。/販売担当者からのコメント…阪急西院駅まで徒歩9分の立地のマンションです。学校やイオンモールやスーパー、コンビニなど商業施設が充実しており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てファミリーにもおすすめです。街灯が整備され、治安も比較的良好で、安心して暮らせる地域です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
6,320円／月
修繕積立金
5,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
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定休日
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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

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掲載110番