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中古マンションジオタワー新町 4階2LDK / 11,900万円

  • 広々したLDKでのびのびと過ごせます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

1日前 公開

11,900万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/87.74㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

令和7年築のタワーマンション／西長堀駅徒歩3分／WIC＋SIC付き／23.7帖南向きのLDK／未改装物件／ペットと暮らす／オートロック／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／スーパー近く

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.5帖(4階)）

専有面積87.74㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK＋WIC＋SIC
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート新町二丁目店 徒歩3分。 190m
  • ライフ西大橋店 徒歩3分。 220m
  • BIG　BEANSウエスト本店 徒歩5分。 400m
  • フレスポ阿波座 徒歩10分。 750m
  • あわざ歯科クリニック 徒歩9分。 700m
  • 大阪問屋橋郵便局 徒歩2分。 110m
  • 西長堀駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩3分。 250m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(220m)

その他施設

  • フレスポ阿波座(750m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に行くのにバス一本で行けるし、心斎橋までなら歩いてでも行ける範囲。京セラドームも近いしそのとなりにあるイオンで買い物できる。図書館、救急病院も近いし、コンビニもたいさんある。道路も整備されてる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かすぎずうるさすぎずで買い物もしやすい地域で子育て世代も多い地域です (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら、休日は静かで大きな公園もある。文化施設もあり、大人が落ち着ける環境。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から親が住んでおり、私も子供の頃から住み慣れた町で愛着がある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街やオフィス街に近く、電車、徒歩、自転車のどれでも数分で便利のよい買い物や遊び食事ができるのに、住人や環境は比較的落ち着いていて上品な雰囲気なので安心できるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,900万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,080円
修繕積立金8,780円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.5帖(4階)）
専有面積87.74㎡（壁心）
バルコニー面積6.05㎡
駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2025年1月（築1年）

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

交通
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 36階建
総戸数190戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金：500円、バイク置場料金：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社フジタ

駐車場：空有/月額32000円駐輪場：空有/月額100〜500円バイク置場：空無/月額2000〜5000円インターネット料金：月額2090円一括受電：有ペット飼育：可※規約要確認

20719 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000609
自社管理番号B01816-000318

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
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  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

販売担当者からのコメント…大阪市西区新町エリアは、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、人気の高い住宅エリアです。大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅をはじめ、複数路線が利用可能で、心斎橋・本町・難波といった大阪中心部へもスムーズにアクセスできます。通勤や通学はもちろん、ショッピングや外食も日常の延長で楽しめる立地です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,900万円
管理費等
25,080円／月
修繕積立金
8,780円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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