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中古マンション三国駅前アーバンコンフォート 10階3LDK / 4,480万円

  • 思わず抜け出せなくなる居心地の良さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,480万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.48㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:20000円
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩2分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

最寄り駅まで徒歩1分／ペット飼育可／オートロック／モニター付きインターホン／宅配ボックス／浴室乾燥機／シャワー付き洗面化粧台／温水洗浄便座／アルコープ／大型商業施設近く／コンビニ近く／対面キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(10階) 洋室 6.1帖(10階) 洋室 5.9帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）

専有面積64.48㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:20000円備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミリーマート西三国四丁目店 徒歩2分。 110m
  • ローソン阪急三国駅前店 徒歩3分。 150m
  • フレスコ三国店 徒歩3分。 170m
  • 東淀川病院 徒歩7分。 550m
  • スギ薬局三国駅前店 徒歩1分。 80m
  • ヴュール阪急三国 徒歩3分。 210m
  • 淀川三国本町郵便局 徒歩7分。 490m
  • 三国駅 徒歩2分。 160m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • ヴュール阪急三国(210m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜静かな事以前住んでいた所は空き缶を早朝に集めてガラガラ喧しく睡眠不足が続いた (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅、24時間営業のスーパー、ホームセンター、家電量販店が徒歩圏内にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スッピンでコンビニに行けるカジュアルな気取らない暮らしができる街。田舎だけど、すぐに都会にも行ける距離感。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといって不満はない。安全が確実ではないのはどこも同じだと思うので、毎日危険を感じるほどでもない環境なので、満足してると言ってもいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーが複数あり、24時間営業の店舗もあるため仕事で遅くなっても買い物ができ便利。またバスなどの公共交通機関も充実しており比較的満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅は梅田まで出るのに10分程度であり、乗り換えをすれば京都や兵庫などいろいろな場所に行けて、立地がとても良いと思うから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,740円
修繕積立金13,550円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(10階) 洋室 6.1帖(10階) 洋室 5.9帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）
専有面積64.48㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:20000円
築年月

1997年5月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数153戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：2,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：大豊建設株式会社、三井建設株式会社等

駐車場：空無/月額15000〜20000円 駐輪場：空有/年額2000〜2500円バイク置場：空無/月額500〜1000円 ペット飼育：可（犬猫可）※規約要確認その他：最大電気容量30A

19831 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000594
自社管理番号B01816-000301

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

平尾まい

保有資格：宅地建物取引士

迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

リノベーション担当者からのコメント…リビングに隣接する洋室（約5.9帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。玄関やリビングに可動式の棚を設置しましたので、様々なサイズのものを収納できます。/販売担当者からのコメント…阪急三国駅徒歩1分で交通の便が非常に良く、通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーや飲食店など商業施設が充実しており、日常の買い物も快適です。近隣に保育園や小学校があり、子育て環境も整っています。駅前で人通りが多く安心感があります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
7,740円／月
修繕積立金
13,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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定休日
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掲載110番