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中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ 1階3LDK / 3,880万円

  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,880万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.06㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無 料金最小:500円 料金最大:15000円
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩6分

  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

一部リフォーム済／ペット飼育可／最寄り駅まで徒歩5分／床暖房／未改装物件／オートロック／南向き／宅配ボックス／浴室乾燥機／1Fのお部屋／カウンターキッチン／食器洗い乾燥機／管理人常駐／温水洗浄便座

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 5畳(1階)）

専有面積70.06㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空無 料金最小:500円 料金最大:15000円備考3LDK＋納戸
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン茨木沢良宜浜店 徒歩2分。 47m
  • デイリーヤマザキ茨木沢良宜駅前店 徒歩6分。 450m
  • 食品館アプロ沢良宜店 徒歩9分。 650m
  • キリン堂沢良宜店 徒歩7分。 560m
  • さわらぎクリニックモール 徒歩6分。 450m
  • コーナンPRO茨木店 徒歩12分。 960m
  • 沢良宜浜南公園 徒歩1分。 10m
  • 沢良宜駅(大阪モノレール線) 徒歩6分。 440m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(47m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • さわらぎクリニックモール(450m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、おしゃれな洋服や食料品を買いたければ、梅田までのアクセスも20分以内で、京都へも30分。地元でしたいことは問題なくできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニもスーパーも近くにあるから便利だけど近所との付き合いがあまりない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道が利用できるし、幹線道路も近いので、交通の便は良い。すぐ近所にはスーパーが少ないが、少し足を運べば、ショッピングモールがあるし、業務用スーパーもあって、生活し易いと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が多い、通勤に便利、スーパーが多く、安い、イオンが近くにある、治安が良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし、交通の便も良い。しかし、地震と台風でスーパーが２店舗消え買い物が不便。それがなければ満足。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山あるので日常の買い物が便利です。街も全体的に綺麗で静かな所が気に入ってます。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金4,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 5畳(1階)）
専有面積70.06㎡（壁心）
バルコニー面積11.16㎡
駐車場空無 料金最小:500円 料金最大:15000円
築年月

2021年1月（築6年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩6分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：パナソニックホームズ・合人社コミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社鍛冶田工務店

駐車場：空無/月額500〜15000円 ※1住戸1台まで駐輪場：空有/月額100〜350円※ステッカー有バイク置場：空無/月額2000円※ステッカー有ペット飼育：可（犬猫可）※規約要確認

19904 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000592
自社管理番号B01816-000300

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

販売担当者からのコメント…大阪モノレール沢良宜駅まで徒歩5分の優れた交通利便性が特徴です。低層住居専用地域で、学校が近く同世代の家族が多く住んでおり、子育てに適した環境です。半径1キロ以内に複数のスーパーがあり、商業施設も充実しています。近隣には大きな公園が徒歩10分以内にあり、春は桜通りの桜が楽しめます。目立ったトラブルもなく、安全で住みやすいニュータウン内の地域です

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
4,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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