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中古マンション三国本町スカイハイツ 5階2SLDK / 1,990万円

  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,990万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/55㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

リノベーション済／シューズインクローゼット付／近隣スーパー有／梅田駅まで8分／2F以上／エレベーター／南向き／浴室乾燥機／おいだき機能／3口コンロ／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／エアコン新規設置

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(5階) 洋室 4.3帖(5階) 洋室 3.4帖(5階) 収納 4帖(5階)）

専有面積55㎡(壁心)バルコニー面積6.18㎡駐車場空無備考2SLDK＋SIC

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ローソン淀川新高三丁目店 徒歩3分。 230m
  • イオンタウン淀川三国 徒歩5分。 400m
  • ウエルシア淀川三国本町店 徒歩7分。 500m
  • 阪急三国駅 徒歩7分。 560m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • イオンタウン淀川三国(400m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買い物や外食に便利、医療機関も多く、たいていのことは徒歩圏の近所で揃う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に庶民派なので無理をしなくても良いところ。都心に近く、空港、新幹線にもアクセスしやすい、移動しやすいところ。商店街とスーパーが数件あるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、お店も多いのでなんでも揃う。商店街もあり活気がある。 (30代女性)

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神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いと思います。商業施設も充実しています。比較的治安が良いと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅周辺はあまり買い物するところがないが、電車に乗れば梅田まですぐ行けるため、一人暮らしには最適。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,770円
修繕積立金11,440円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(5階) 洋室 4.3帖(5階) 洋室 3.4帖(5階) 収納 4帖(5階)）
専有面積55㎡（壁心）
バルコニー面積6.18㎡
駐車場空無
築年月

1978年5月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数107戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

駐車場：空無/月額15000円駐輪場：空有/月額100円 ※シール100円バイク置場：空有/月額1000円 ※シール100円その他費用：月額244円修繕積立金の変更予定：有ペット飼育：不可

19546 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000586
自社管理番号B01816-000292

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
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  • 2 /3
    地図
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  • 3 /3
    会社ロゴ
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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

清水良香

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

販売担当者からのコメント…阪急三国駅まで徒歩7分と交通の便が良く、梅田や新大阪へのアクセスも容易です。周辺には保育園や小学校が点在し、子育て環境も整っています。スーパーや飲食店など商業施設も充実しており、日常の買い物に便利です

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
6,770円／月
修繕積立金
11,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:30 〜 18:30
定休日
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掲載110番