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中古マンション新大阪グランドハイツ二号棟 9階2SLDK / 3,180万円

  • ゆったりとした空間を生み出す14.2帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,180万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/72㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》リノベーション済／最寄り駅まで徒歩4分／大阪駅まで1駅／収納設備充実／モニター付きインターホン／南向き／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(9階) 洋室 6.6帖(9階) 洋室 6帖(9階) 収納 5.3帖(9階)）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円備考2SLDK＋WIC

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン大阪宮原4丁目店 徒歩2分。 120m
  • ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩10分。 780m
  • スギ薬局新大阪宮原店 徒歩1分。 70m
  • ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 徒歩10分。 770m
  • 互恵会大阪回生病院 徒歩6分。 470m
  • 三井住友銀行新大阪支店 徒歩6分。 460m
  • chocoZAP　淀川宮原4丁目 徒歩1分。 5m
  • 淀川宮原郵便局 徒歩6分。 430m
  • 東三国駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩4分。 560m
  • 新大阪駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩8分。 640m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(70m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 銀行(460m)
  • ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店(770m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が少し悪いので、その点が少しだけ不満です。あと、もう少し家賃が安ければ嬉しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安、環境的には住みやすくていいのですが、家賃の相場がもう少し安ければと思います。今の収入には少し高くて、生活に余裕が無いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパーなど、充実していて生活はしやすい。公園など、育児に関してはイマイチ。 (30代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる物件が駅から近い、学生が多く安心して住める、便利な沿線 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面などは充実しているし、スーパーも使いやすいので満足だが、車の交通量が多いので環境がすごくいいとは言われないところが減点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金9,040円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(9階) 洋室 6.6帖(9階) 洋室 6帖(9階) 収納 5.3帖(9階)）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
築年月

1981年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数302戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社奥村組・村本建設株式会社等

駐車場：空無/月額11000〜16000円駐輪場：空有/月額200円 ※2026年4月から変更予定バイク置場：空有/月額600〜2400円自治会費：月額300円ペット飼育：不可 ※小鳥のみ可

16560 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000568
自社管理番号B01816-000274

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

清水良香

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。リビング隣のお部屋を引戸にしましたので、広いリビングとしてもご使用いただけます。ウォークインクローゼットを新設しましたので、様々なものを収納できて便利です。設備面においても食洗器、浴室乾燥機を完備しておりますので、快適にお住まいいただけるかと思います。/販売担当者からのコメント…交通の便が良く、地下鉄御堂筋線やJR新大阪駅が徒歩圏内で新幹線利用も可能です。学校や保育園が近く、子育てしやすい環境で、公園や小児科も徒歩圏内にあります。スーパーやコンビニ、飲食店が充実し、日常の買い物に困りません。総戸数302戸、地上14階建のビッグコミュニティのヴィンテージマンションです。安心の管理体制と整った共用環境が、日々の暮らしを快適に支えます。

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具体的な検討ができる

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
9,040円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:30 〜 18:30
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掲載110番