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中古マンションローズヴィラ長岡京 7階3LDK / 2,390万円

  • リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,390万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.37㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:12500円
交通

阪急京都本線 西向日駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩22分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

リノベーション済／全居室収納付き／最上階／オートロック／エレベーター／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／防犯カメラ／3口コンロ／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／エアコン新規設置

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(7階) 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) 洋室 5帖(7階)）

専有面積78.37㎡(壁心)バルコニー面積12.37㎡駐車場空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:12500円備考3LDK＋WIC

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ミニストップ向日寺戸町店 徒歩14分。 1100m
  • スーパーマツモト大原野店 徒歩10分。 750m
  • ホームセンターコーナン向日町大原野店 徒歩10分。 800m
  • ゲオ向日店 徒歩4分。 300m
  • 勝山緑地 徒歩8分。 600m
  • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩17分。 1300m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • ホームセンターコーナン向日町大原野店(800m)

周辺地図

京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて満足している訳ではないので、どちらかといえば満足になりました (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪にも京都にも出やすいし、スーパーもあるし大型施設もえるので、まだまぁ満足してある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは徒歩圏内にあり、学校なども近いため。また町内会など地域の付き合いがあり助け合える (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける範囲に大型ショッピングモールがあるので、買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道による交通のアクセスの点で。2wayで片方が人身事故などで運休になっても、もう片方が使えるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路沿いだが、それほど車は通らず静か。警察消防が近く、治安は比較的良い方だと思う。物価が安い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,070円
修繕積立金16,140円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(7階) 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
専有面積78.37㎡（壁心）
バルコニー面積12.37㎡
駐車場空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:12500円
築年月

1991年9月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41

交通
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩22分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数56戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

駐車場：空有/月額11000〜12500円駐輪場：空有/月額無償バイク置場：空有/月額1000〜2000円管理人：月〜土 午前9時〜午後5時までペット飼育：不可

19505 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000536
自社管理番号B01816-000240

情報公開日：2025/08/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。ウォークインクローゼットを新設しましたので、様々なものを収納できて便利です。設備面においても食洗器、浴室乾燥機を完備しておりますので、快適にお住まいいただけるかと思います。/販売担当者からのコメント…歴史と自然が共存するこの長岡京エリアです、駅までは徒歩圏内で、阪急京都本線「西向日」駅から京都河原町や大阪梅田へもダイレクトアクセス可能です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニがそろい、日常の買い物にも困りません。落ち着いた住宅街の中にありながら、生活の利便性も兼ね備えたこのエリア。古都・京都の文化に触れながら、日常を心地よく彩る暮らしを始めてみませんか。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
9,070円／月
修繕積立金
16,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日

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掲載110番