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中古マンションファミール四天王寺東 3階3SLDK / 5,780万円

  • 約17帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,780万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/81.2㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:20000円
交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》リノベーション済／天王寺駅まで4分／広々17帖のＬＤＫ／オートロック／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／防犯カメラ／3口コンロ／温水洗浄便座

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 収納 3帖(3階)）

専有面積81.2㎡(壁心)バルコニー面積16.18㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:20000円備考3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン勝山三丁目店 徒歩3分。 200m
  • デイリーカナートイズミヤ国分町店 徒歩4分。 260m
  • マツモトキヨシビエラ桃谷店 徒歩8分。 620m
  • りそな銀行 桃谷駅前出張所 徒歩7分。 500m
  • 三菱UFJ銀行 ATM 桃谷駅前 徒歩7分。 500m
  • 天王寺まつい総合歯科医院 徒歩3分。 180m
  • 桃谷駅前商店街 徒歩7分。 500m
  • 桃谷駅 徒歩6分。 450m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(260m)
  • 商店街(500m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 銀行(500m)
  • 天王寺まつい総合歯科医院(180m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。駅が近くて、病院も多い。公共施設も充実して暮らしやすい。マンションが増えてきて雰囲気もいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。すぐ近くに繁華街があるので、欲しいものを手に入れるのに困らない。住宅街は静かで暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前には商店街や安いスーパーがありながら、遅くまでやっている大規模な居酒屋がないため、夜は比較的静かで治安もよい。近くに公園もたくさんあるので、こどもを遊ばせるのにも便利。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎のような窮屈さがない。都会で便利。ターミナル駅に歩いて行ける。大型ショッピング施設に歩いて行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近いが、賑やか過ぎることなく、落ち着いた場所である。ファミリー層も多く、その為に必要な施設が整っており、安心して子育てができる。物価も特別高くなく、低所得者でも住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。すぐ近くに繁華街があるので、欲しいものを手に入れるのに困らない。住宅街は静かで暮らしやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：19.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,400円
修繕積立金21,300円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 収納 3帖(3階)）
専有面積81.2㎡（壁心）
バルコニー面積16.18㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:20000円
築年月

2001年11月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-1

交通
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数47戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：北野建設株式会社

駐車場：空有/月額17000〜20000円駐輪場：空有/月額無償バイク置場：空有/月額500円町会費：月額300円管理人：月水木土 8時半〜14時半ペット飼育：不可

19614 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000534
自社管理番号B01816-000236

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

清水良香

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

リノベーション担当者からのコメント…ホワイトとグレージュを基調とした温かみのある内装に仕上げました。17畳の広々としたLDKが魅力で、家族団欒をお楽しみいただけます。またワイドな洗面化粧台を設置しておりますので、二人並んでお使いいただけたり、メイクスペースとしても活用していただけます。/販売担当者からのコメント…JR大阪環状線桃谷駅まで徒歩6分と交通の便が良く、周辺には商店街やスーパー、飲食店が充実しています。小中学校も近く、子育て環境が整っています。マンションはオートロックや監視カメラなどセキュリティ面も配慮されており、安心して暮らせます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
15,400円／月
修繕積立金
21,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日

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掲載110番