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中古マンションサンハイム宿院 6階4LDK / 2,130万円

  • ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

2,130万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.65㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩3分

  • 南海線 堺駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩12分
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無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

未改修物件／最寄り駅徒歩3分／南東向き日当たり◎／ペット飼育可／リノベーション済／2F以上／エレベーター／モニター付きインターホン／角部屋／L型キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(6階) 洋室 5.7帖(6階) 洋室 5.7帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）

専有面積80.65㎡(壁心)バルコニー面積11.98㎡駐車場無備考4LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ライフ堺駅前店 徒歩10分。 800m
  • プラットプラット 徒歩9分。 650m
  • ココカラファイン堺駅前店 徒歩9分。 700m
  • 堺駅(南海本線) 徒歩7分。 560m

周辺情報

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • プラットプラット(650m)

周辺地図

大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宿院

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒々しい人がいない閑静な住宅地なので、夜しっかり眠れ助かる。以前高速道路が前にあり、隣人は夜どんちゃん騒ぎする物件に住んでいて散々な目にあったことがあり、あの時からすれば天国です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの数が多い、病院も近くにある、公園や施設もあるので、満足してます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会とは違って住宅街が多く治安も良いと思うが、都会まで遠いというわけでもないので生活しやすいと思うから (20代男性)

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堺

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人も、仲良く、買い物も日常生活では困らない買い物ができら幼稚園・小学校も近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設が充実しており、便利。しかし、治安は決していいとは言えないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,130万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,530円
修繕積立金12,740円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(6階) 洋室 5.7帖(6階) 洋室 5.7帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）
専有面積80.65㎡（壁心）
バルコニー面積11.98㎡
駐車場無
築年月

1978年9月（築48年）

所在地

大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩3分
  • 南海線 堺駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数80戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：1,500円、バイク置場料金/年：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：住友建設株式会社

駐車場：無し駐輪場：空有/大人年額1500円　子供年額750円バイク置場：空有/年額3000円管理人：月〜金 9時〜17時/第2.4土 9時〜17時ペット飼育：可 ※規約要確認

1000350 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000531
自社管理番号B01816-000232

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

販売担当者からのコメント…阪堺電気軌道「宿院」駅から徒歩3分、南海本線「堺」駅へも徒歩7分と、2沿線が利用可能な交通利便性の高い立地です。大阪市内へのアクセスもスムーズで、通勤・通学・お出かけも快適です。物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも身近に揃っており、日常のお買い物に困ることはありません。落ち着いた住環境と、都市機能をバランスよく備えた堺区甲斐町西で、新しい暮らしを始めてみませんか？

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,130万円
管理費等
11,530円／月
修繕積立金
12,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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09:30 〜 18:30
定休日
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掲載110番