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中古マンション11時間前 更新ライオンズヒルズ梶が谷 3階3LDK / 2,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    白を基調とした明るく清潔感のあるデザイン。日が入るとさらに明るい印象に。

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    2,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.32㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分

    • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
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    問合せ先：有限会社よこはた

    会社情報

    ポイント

    ＼南向きにつき、陽当たり良好！／□新規リフォームでキレイな住まいにリニューアル！□リビングを見渡せる対面キッチン！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.32㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空無備考南面に大きな窓を配置し、室内にたっぷりの光を採り入れています。冬の寒い日もあたたかく過ごせ、洗濯物も乾きやすい快適な住まい。明るく前向きな気持ちで毎日を過ごせます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • Fuji上野川店 徒歩7分。 490m
    • 川崎市立野川中学校 徒歩12分。 890m
    • 川崎市立西野川小学校 徒歩11分。 840m
    • 梶ケ谷保育園 徒歩12分。 930m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立西野川小学校(840m)
    • 川崎市立野川中学校(890m)

    買い物

    • コンビニ(870m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 梶ケ谷保育園(930m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよくスーパーも駅周辺にいくつかある。その他にはデパートや必要なものは何でもそろう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多い街だが、不便は感じず、また緑豊かで狭くるしい雰囲気でないところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人も穏やかな人が多く、近所付き合いで悩むことがない。また、駅周辺にスーパーマーケットや食事をする場所がいくつもあり、買い物などがしやすく便利。 (30代女性)

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    鷺沼

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人でも安心して歩け、挨拶を交わせる。公園、緑が多く、高層ビルがないので空が広く、危険なビル風もない。道の駅に行かなくても、近くの農家さんから新鮮採れたて野菜を買えます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂はあるが、区役所、病院、学校、スーパーが近くにあり、都心にもすぐ出られて住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋谷、新宿などの都心へのアクセスもそれほど悪くなく、程よい田舎（緑が多い）でもあるため。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.32㎡（壁心）
    バルコニー面積6.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年4月（築37年）

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    所在地

    神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分
    • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145841-0000705
    自社管理番号B01780-000910

    情報公開日：2026/01/16

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /6
      キッズスペース
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    有限会社よこはた

    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目17番2号　よこはたビル
    交通
    • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
    • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号神奈川県知事(6)第23779号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    川崎市内から東京都内まで、当社独自のノウハウとネットワークを駆使し、お客様にご満足のいく情報提供を行っていくとともに、スタッフ一人一人がお客様に信頼していただけるような営業活動を心がけて参ります。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山口哲平

    売買営業部の山口です！

    □□本日の現地ご見学が可能です□□まずはお気軽に「よこはた不動産」までお問い合わせください。

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    お問合せ先

    有限会社よこはた

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年01月16日（金）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    10:00-17:00

    現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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