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中古マンションライオンズヒルズ梶が谷 3階3LDK / 2,698万円

  • 全室フローリングなので、お掃除がしやすく、いつでも清潔感のある室内環境を保てます。お部屋ごとの雰囲気に統一感があり、家具の配置もしやすいため、インテリアを楽しみたい方にもおすすめ。

1日前 公開

2,698万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.32㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
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無料

問合せ先：有限会社よこはた

会社情報

ポイント

＼南向きにつき、陽当たり良好！／□新規リフォームでキレイな住まいにリニューアル！□リビングを見渡せる対面キッチン！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.32㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空無備考南面に大きな窓を配置し、室内にたっぷりの光を採り入れています。冬の寒い日もあたたかく過ごせ、洗濯物も乾きやすい快適な住まい。明るく前向きな気持ちで毎日を過ごせます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • Fuji上野川店 徒歩7分。 490m
  • 川崎市立野川中学校 徒歩12分。 890m
  • 川崎市立西野川小学校 徒歩11分。 840m
  • 梶ケ谷保育園 徒歩12分。 930m

周辺情報

学校

  • 川崎市立西野川小学校(840m)
  • 川崎市立野川中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(870m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • 梶ケ谷保育園(930m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦な街で、飲食店が多く、スーパーマーケットも多いので高齢者には住みやすい。タダシ高級感はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の人も穏やかな人が多く、近所付き合いで悩むことがない。また、駅周辺にスーパーマーケットや食事をする場所がいくつもあり、買い物などがしやすく便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物至便、交通至便で駅近、クリニック充実、飲食店多、でも何か足りてない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鷺沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道路線の中心地として開発されており、駅周辺の商業施設や町並みがきれいで、住んでいて気持ちが良い。街のきれいさと、買い物の便利さを両立しているのは、やはり、新興住宅地以外ではありえないと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、ファミリーが多いので、自分達も住みやすいと感じています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店もオシャレなお店も、流行りのお店も好きなけれど、それは隣や近くの駅に行けばいいので困ることはなく、閑静な住宅街ということで、住みやすくて満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金17,600円
間取り3LDK
専有面積73.32㎡（壁心）
バルコニー面積6.36㎡
駐車場空無
築年月

1990年4月（築36年）

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0145841-0000705
自社管理番号B01780-000910

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

有限会社よこはた

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目17番2号　よこはたビル
交通
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号神奈川県知事(6)第23779号
優良店認定

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会社紹介

川崎市内から東京都内まで、当社独自のノウハウとネットワークを駆使し、お客様にご満足のいく情報提供を行っていくとともに、スタッフ一人一人がお客様に信頼していただけるような営業活動を心がけて参ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山口哲平

売買営業部の山口です！

□□資料請求など随時承っております！□□まずはお気軽に「よこはた不動産」までお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
17,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社よこはた

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年01月16日（金）～2027年01月31日（日）
開催時間
10:00-17:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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