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中古マンション12時間前 更新夙川台サンハイツB棟 5階2LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    南向きの窓から陽光が差し込む、27.6帖の開放感あふれる広々LDK。家族がゆったりと過ごせる心地よい空間です。

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    4,180万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/116.92㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    ※費用調査中
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 柏堂町下車 徒歩3分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩29分
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    問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積116.92㎡(壁心)バルコニー面積18.95㎡駐車場 ※費用調査中
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン

    内装

    2025年01月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，バルコニーウッドデッキ施工

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 西宮市立苦楽園小学校（500m）
    • 西宮市立苦楽園中学校（400m）
    • 関西スーパー苦楽園店（2000m）
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店（1900m）

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(500m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(1,900m)
    • スーパー(2,000m)

    その他施設

    • 総合病院(1,876m)
    • 西宮警察署苦楽園交番(1,051m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市柏堂町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい方だとおもうし。程よく自然があり、大阪や三宮にも出やすい。粗野な人がいないので人間関係が楽。 (30代女性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,630円
    修繕積立金21,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積116.92㎡（壁心）
    バルコニー面積18.95㎡
    駐車場 ※費用調査中
    築年月

    1974年4月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市柏堂町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 柏堂町下車 徒歩3分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩29分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数36戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000634
    自社管理番号2101633698390000010165

    情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    関西不動産販売株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009973号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    8,630円／月
    修繕積立金
    21,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    関西不動産販売株式会社　西宮店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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