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中古マンションロイヤル西宮今津駅前 6階2LDK / 3,725万円

  • バルコニーからの陽光が心地よく差し込むLDKは、明るい色のフローリングが開放感を演出します。

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6日前 価格更新

3,725万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.55㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

阪神本線 今津駅 徒歩2分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩2分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩13分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.55㎡(壁心)バルコニー面積11.6㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西宮市立津門小学校（492m）
  • 西宮市立今津中学校（642m）
  • ライフ今津駅前店（243m）
  • ファミリーマート 今津駅前店（174m）
  • 西宮津門郵便局（170m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立津門小学校(492m)
  • 西宮市立今津中学校(642m)

買い物

  • コンビニ(174m)
  • スーパー(243m)
  • ドラッグストア(216m)

その他施設

  • 総合病院(391m)
  • コスモチャイルド保育園 西宮今津園(166m)

周辺地図

兵庫県西宮市津門川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今津

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は静かですし、交通の便も良いし、コンビニやスーパーも近くにあるので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品の購入が便利、公共交通機関の利用が便利、様々な宅配サービスを利用できるエリアである点で便利。だけど、人通り、自転車、自動車の交通量が多いため、こども連れでは危険を感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,725万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,300円
修繕積立金7,500円
間取り2LDK
専有面積58.55㎡（壁心）
バルコニー面積11.6㎡
築年月

2004年10月（築22年）

所在地

兵庫県西宮市津門川町

交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩2分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩2分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩13分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数122戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ダイドー管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000547
自社管理番号2101633698390000008301

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,725万円
管理費等
5,300円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　西宮店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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