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中古マンションフローラ芦屋フラット 1階4LDK / 11,000万円

  • ■リビング■大きな窓から自然光が溢れ、季節ごとに表情が変わります。

11,000万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/174.35㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 (2台) 10,000円 専用駐車場使用権付き（2台）
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩14分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分

問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

■高級レジデンス■専有面積174m2三方角住戸■駐車場専用使用権（2台）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積174.35㎡(壁心)駐車場空有 (2台) 10,000円 専用駐車場使用権付き（2台）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 芦屋市立岩園小学校（1353m）
  • 芦屋市立山手中学校（2829m）

周辺情報

学校

  • 芦屋市立岩園小学校(1,353m)
  • 芦屋市立山手中学校(2,829m)

買い物

  • コンビニ(979m)
  • スーパー(401m)

その他施設

  • 芦屋翠ケ丘郵便局(350m)

周辺地図

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で何でも買いに行ける距離にあるので不便に感じたことはありません。ただ、スタバが近所にない！！！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗、住んでいる人に品がある、フラットな土地で自転車移動が楽、高層建物規制地区のためゴミゴミしていない、 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    川ぞいに並木道があり、四季を身近に感じられる。複数路線を利用でき、交通の便がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まったく不便を感じない。桜の名所で関西有数の公園がある。治安がいい。伝統文化がたくさんある。地域コミュニティが素晴らしい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,000万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等66,680円
修繕積立金13,430円
間取り4LDK
専有面積174.35㎡（壁心）
駐車場空有 (2台) 10,000円 専用駐車場使用権付き（2台）
築年月

1994年4月（築33年）

所在地

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩14分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,050円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大林ファシリティーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

一般媒介

その他条件二世帯住宅向け
LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000544
自社管理番号2101633698390000008263

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,000万円
管理費等
66,680円／月
修繕積立金
13,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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関西不動産販売株式会社　西宮店

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