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中古マンションパークハイツ阿倍野元町 3階/3012LDK / 3,280万円

  • 家族との距離感がちょうどよく、食事もくつろぎも自然に行き来できる心地よさがあります。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また価格に家具は含まれておりません。

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3,280万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/84.05㎡

築年数
築36年
交通

Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分

  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社グリーンハウジング

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖 洋室 9.6帖 洋室 6.2帖）

専有面積84.05㎡バルコニー面積15.49㎡備考大きな窓からたっぷり入る自然光が、部屋全体をふんわり明るくしてくれます♪※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また価格に家具は含まれておりません。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立阿倍野小学校(600m)
  • 大阪市立阪南中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

昭和町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくない（とうわさの）地区と隣接しており、ときおりホームレス等をみかけるため、治安にやや不安がある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所や税務署などの公共機関が近くにあり、大きなショッピング施設が充実していて、病院も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    百貨店、スーパー、ショッピングモールが夜遅くまでオープンしている。警察署、消防署が近くにあり安心。 (30代女性)

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松虫

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街で、とても住みやすいです。買物にとても便利で、交通の面も充実しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利 交通網が充実している クリニックがたくさん有る (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくない（とうわさの）地区と隣接しており、ときおりホームレス等をみかけるため、治安にやや不安がある。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,000円
修繕積立金17,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖 洋室 9.6帖 洋室 6.2帖）
専有面積84.05㎡
バルコニー面積15.49㎡
築年月

1990年5月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数14戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0145820-0000096

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社グリーンハウジング

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目5-22
交通
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号大阪府知事(01)第063074号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
18,000円／月
修繕積立金
17,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第1・3火曜日

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