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中古マンション1時間前 更新レジデンシャル南流山ガーデンテラス 6階3LDK / 3,490万円

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    外観

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.51㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    交通

    JR武蔵野線 南流山駅 徒歩15分

    • JR常磐線 新松戸駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション◆ペット2匹飼育可能◆収納豊富な間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.2帖(6階) 洋室 4.9帖(6階)）

    専有面積64.51㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小鳥の来る公園スーパーの裏、マンションの前にあるため比較的人目につきやすく安心して遊べる公園です。 350m
    • くすりの福太郎新松戸店ポイントカードをアプリで作っておくと便利ですよ。時々クーポンが付いているので、無駄なく利用してお買い物しましょう！ 200m
    • コモディイイダ　新松戸店武蔵野線の新松戸駅の西部に位置する坂川付近にあるスーパーです。 スーパー付近には団地があり近隣住民の方の食には欠かせないスーパーとなっています。 310m
    • 新松戸北郵便局南流山駅[出口1]徒歩14分駐車場なし 230m
    • 第二かきのき幼稚園【教育方針】1. 情操を豊かにし、やさしい子供に育てる。2. 健康で意志の強い子供に育てる。3. 社会性を育て、忍耐強く最後までやりぬく子供に育てる。 460m
    • 染谷医院最寄り駅：幸谷駅[出口]から徒歩約14分診療科目：内科/消化器科/循環器科 450m
    • セブンイレブン　新松戸5丁目店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどのカウンター調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか？いつも「近くて便利」で助…
    • 新松戸西小学校【教 育 目 標】明るく生き生きと学ぶ学校－自ら伸びようとする子どもの育成－ 660m
    • 小金中学校【学校教育目標 】自 学・自 律・共 生 1010m

    周辺情報

    学校

    • 新松戸西小学校(660m)
    • 小金中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 新松戸北郵便局(230m)

    周辺地図

    千葉県松戸市新松戸7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南流山

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京都心へのアクセスの良さと自然の豊かさが高いレベルで両立している。若い年代を中心に人口が増えていて発展を続けているため地価が下がりにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内へのアクセスも良く通勤に便利で、公園もあり、買い物も便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地なので住むには静かでいい。近場に商業施設もあるので買い物にも困らない。駅前がさみしい。近くにカフェがほとんどない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新松戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や移動などに困ることなく、家賃も安めで比較的静かに暮らせる感じだから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーも近くに多く買い物に便利。遅くまでやっているスーパーがある。緑が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペットを飼っている方が多いため、歩いていける範囲にドッグランなどがあれば良いなと思ったので (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金19,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.2帖(6階) 洋室 4.9帖(6階)）
    専有面積64.51㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    築年月

    1993年3月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県松戸市新松戸7丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩15分
    • JR常磐線 新松戸駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数53戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    交通アクセスの良さと充実した生活環境、緑豊かな住環境が魅力の暮らしやすいエリアです。最寄りの「南流山」駅では、JR武蔵野線とつくばエクスプレスの2路線が利用でき、秋葉原方面への通勤・通学はもちろん、東京・埼玉方面へのお出かけにも便利です。また、JR常磐緩行線と武蔵野線が乗り入れる「新松戸」駅も生活圏にあり、交通の選択肢が広がります。周辺には「コモディイイダ新松戸店」や「ヤオコー南流山店」などのスーパーをはじめ、「マツモトキヨシ新松戸中央店」や「くすりの福太郎新松戸店」などのドラッグストアも揃い、毎日のお買い物に便利。さらに「ホームセンターコーナン南流山店」も利用でき、日用品や生活用品のお買い物にも困りません。近隣には「あおぎり公園」や「新松戸中央公園」などがあり、お子様との外遊びや休日のお散歩にもぴったり。また、幼稚園や保育施設、医療機関も周辺に点在し、子育て世帯にも心強い環境です。近くには「松戸市市民交流会館」もあり、地域交流や文化活動を楽しめるのもうれしいポイント。都市の利便性と穏やかな住環境が調和した、幅広い世代におすすめの住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145787-0001416
    自社管理番号4944102

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    千葉県松戸市西馬橋幸町36
    交通
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
    • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始　
    免許番号千葉県知事免許(02)第018010号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松島拓哉

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    ◆学生時代の部活：空手 ◆座右の銘：死ぬこと以外かすり傷

    □■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□ ◆LDKは、家族がゆったりくつろげる開放的で快適な空間です。 ◆各居室に収納を完備！ファミリークローゼットも備えた収納充実の間取り。 ◆南側に広がるバルコニーは、明るく開放的な暮らしを演出します。 ◆3つの洋室を備え、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。 ◆水回りをコンパクトにまとめ、毎日の家事をスムーズにこなせる便利な間取りです 松戸市は、千葉県の北西部に位置し、江戸川をはさんで東京都と埼玉県に隣接。都心から約20km圏にあり、住みたい街として人気の吉祥寺などとほぼ同じ距離に位置しています。都心への近さもありながら、市内には自然や公園といったみどりがたくさん。また、スポーツ施設や図書館、子育て支援施設、病院なども豊富です。東京のおとなり・松戸市は、今も、首都圏の生活都市として、充実さを増しています！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    19,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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