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中古マンション2時間前 更新グリーンハイツ流山 4階3LDK / 3,190万円

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    外観

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    本日 公開

    3,190万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.89㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩11分

    • 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件(10月下旬完工予定)◆小学校徒歩3分◆複数路線利用可能◆収納豊富な間取り◆充実したサービス保証付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

    専有面積76.89㎡(壁心)バルコニー面積7.37㎡備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 流山市立南流山中学校JR武蔵野線とつくばエクスプレスの南流山駅に近いので、立地が良い中学校です。周りに公園と色々な買い物施設があります。 800m
    • 流山鰭ケ崎郵便局流鉄 鰭ヶ崎駅近くの郵便局。JRから距離があり小道にあるので、だいたい空いています。近くに住んでいる方には便利な郵便局です 130m
    • 流山市立鰭ヶ崎小学校鰭ケ崎駅[出口]徒歩5分 200m
    • ココス南流山店アプリから予約して来店するとスムーズに案内してもらえます。 370m
    • マクドナルド南流山店南流山駅から少し歩いた大通り沿いにあります。 イートインコーナーは狭いですが、ドライブスルーがあるので便利です。 340m
    • ファミリーマート南流山1丁目店あなたとコンビにファミリーマート！といえば「ファミチキ」「クリスピーチキン」ですね♪おやつやビールのお供に最適！ 350m
    • くるまやラーメン南流山店駐車場があるので自家用車でも来れますし、南流山駅からも徒歩で来ることもできます。 400m
    • ビックエー流山鰭ケ崎店駅からは少し歩きますが、駐車場は広いので車の方は問題ありません。24時間営業なので急な買い物にも便利です。 500m
    • マツモトキヨシ南流山店ポイントカードでお買物のたびにポイントがたまります♪ポイントはお買物のお支払いや素敵な賞品と交換できます。ヘルス＆ビューティー商品等々たくさん揃っていて便利ですよね。 520m
    • コープ南流山店南流山駅から徒歩3分程にあるお店です。店内は広々していて品揃えも豊富なためとても買い物しやすいです！ 500m

    周辺情報

    学校

    • 流山市立鰭ヶ崎小学校(200m)
    • 流山市立南流山中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 流山鰭ケ崎郵便局(130m)

    周辺地図

    千葉県流山市鰭ケ崎

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南流山

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく田舎で直売所もあり、都心にも比較的近く、田舎と都心の生活を楽しめる (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で移動しやすい。公園が揃っている。同じ世代の子育てママが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は森があり緑が多くあったが、この数年の間に住宅だらけになってしまった。便利になった面も多くあるが、人が増え、子供が増え、静かではなくなってしまった。それでも、都内に比べたら家賃も安く便利です。 (30代女性)

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    鰭ヶ崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅専用地域なので、閑静。子供を育てるには、教育環境が整備されているので良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアーやコンビニにホームセンターがあり買い物が便利。ファミレスや飲食店も充実している、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は近隣地域にたくさんお店があるので一通り揃えやすい。近所にスーパーやドラッグストアもあるので食品などもすぐ買える。ただ、病院は人口増加のわりに少なく、いつも混雑しているのが難点 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金8,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
    専有面積76.89㎡（壁心）
    バルコニー面積7.37㎡
    築年月

    1985年10月（築41年）

    所在地

    千葉県流山市鰭ケ崎

    交通
    • つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩11分
    • 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数120戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    高度地区

    周辺は、「駅近の便利さ」と「落ち着いた住環境」をバランスよく享受できるエリアです。流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅へ徒歩4分、さらにJR武蔵野線・つくばエクスプレスが利用できる「南流山」駅も徒歩圏内。都心方面はもちろん、千葉・埼玉方面への移動もしやすく、通勤・通学の選択肢が広がります。 日々のお買い物も便利で、コープ南流山店やビッグ・エー流山鰭ヶ崎店など複数のスーパーが利用でき、コンビニも身近。 「今日は品揃え重視、今日は価格重視」と、お店を使い分けられるのもこの街ならではの楽しさです。また、鰭ケ崎小学校や南流山中学校も比較的近く、子育て世帯にも暮らしをイメージしやすい環境です。 南流山エリアの生活利便性を普段使いしながら、少し離れれば昔ながらの住宅地の穏やかさも感じられる立地。車だけに頼らず、電車・徒歩・自転車で毎日の用事をこなしやすい「ちょうどいい暮らし」が魅力の鰭ケ崎です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145787-0001377
    自社管理番号4851732

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    千葉県松戸市西馬橋幸町36
    交通
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
    • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始　
    免許番号千葉県知事(01)第018010号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松島拓哉

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    ◆学生時代の部活：空手 ◆座右の銘：死ぬこと以外かすり傷

    新規リノベーションで生まれ変わる、快適性と使いやすさを兼ね備えた住まいです。2026年10月下旬完工予定で、きれいに整えられた室内から新生活をスタートできるのが大きな魅力。水まわりや内装が一新されることで、中古マンションでありながら気持ちよくお住まいいただけます。また、複数路線が利用可能な立地は、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。行き先に合わせて路線を選べるため、毎日の移動の選択肢が広がります。間取りは各居室のクローゼットをはじめ、随所に収納スペースを確保した収納豊富な設計。衣類や季節用品、日用品などをすっきり片付けやすく、居住空間を広々と使えます。さらに、購入後の暮らしをサポートする充実したサービス保証付きなのも嬉しいポイント。「きれい」「便利」「片付く」「安心」がそろった、長く快適に暮らしたい方におすすめの一邸です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    8,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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