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中古マンション3時間前 更新サンライトパストラル壱番街C棟 11階3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.82㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    交通

    JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩12分

    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩13分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リフォーム物件◆複数路線利用可能◆スーパー、コンビニ徒歩5分以内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(11階) 洋室 7.2帖(11階) 洋室 6.9帖(11階) 洋室 5.2帖(11階)）

    専有面積82.82㎡(壁心)バルコニー面積11.03㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン　新松戸店言わずと知れた「からあげクン」や「プレミアムロールケーキ」が超定番ですね♪ 300m
    • イオンフードスタイル新松戸店 400m
    • 新松戸幼稚園預かり保育やプレ幼稚園(2歳児保育)もあります。 500m
    • アコレ　新松戸3丁目店オレンジ色の看板が目印のイオン系のスーパー「アコレ」 500m
    • 業務スーパー新松戸店エブリデイロープライスをコンセプトにしています。冷凍野菜は使い勝手がいいですよね。 500m
    • 新松戸中央公園 300m
    • 松戸市役所新松戸支所 300m
    • 新松戸郵便局 600m
    • 新松戸南小学校【学校教育目標】 心豊かに(笑顔)　進んで学ぶ(夢)　元気な子(力) 800m
    • 新松戸南中学校最寄り駅：幸谷駅[出口]から徒歩約19分 500m

    周辺情報

    学校

    • 新松戸南小学校(800m)
    • 新松戸南中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 新松戸幼稚園(500m)

    周辺地図

    千葉県松戸市新松戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新松戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすい環境で、近場に遊べる場所もほどほどにあるから！また駅までのアクセスも自転車を使えば何路線も利用できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにファミリー層が多く、治安は悪くない。２つの駅を利用できるが、どちらも歩くとやや遠い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町がきちんと区分けされているので、ごちゃごちゃしてないです。スーパーもたくさんあり買い物も便利です。病院も歯医者もたくさんあり安心です。ただ、図書館が小さいのが不満です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    幸谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーが2つあり、日常の買い物に困ることはない。栄えすぎておらず、こじんまりとしていて住みやすい。ただ、各駅停車しか止まらないところがやや不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新松戸駅が便利。都内まですぐ出れるしディズニーランドも一本。コンビニも歩いて行ける範囲にかなりあるので基本的に困らない。また、病院も充実してるので歳をとった時に通えそうな所がたくさんある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前の充実、コンビニの数やバス路線などもっと便利になってほしい点もあるが、今は無くても生活できるから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,730円
    修繕積立金15,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(11階) 洋室 7.2帖(11階) 洋室 6.9帖(11階) 洋室 5.2帖(11階)）
    専有面積82.82㎡（壁心）
    バルコニー面積11.03㎡
    築年月

    1978年2月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目

    交通
    • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩12分
    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩13分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    高度地区・景観法

    周辺は、「便利さ」と「落ち着き」のバランスがちょうど良いエリアです。JR新松戸駅へアクセスしやすく、常磐線と武蔵野線の2路線が利用できるため、都心方面への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ先も広がります。一方で、駅前の賑わいから少し離れると閑静な住宅街が広がり、ゆったりとした住環境が魅力です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が充実しており、「今日は何を買い忘れたかな？」と思っても、気軽に立ち寄れる距離感がうれしいポイント。さらに、公園や遊歩道も点在しているため、お子さまとのお散歩やジョギング、気分転換にもぴったりです。 また、新松戸エリアは学生の街と住宅街がほどよく共存しており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気。朝は通勤・通学で少し賑わい、夜には静けさが戻るため、オンとオフの切り替えがしやすい環境です。 「駅近の便利さは欲しいけれど、毎日がお祭り騒ぎなのは少し疲れる…」という方には、このエリアがちょうどいい選択肢。都会すぎず、田舎すぎず、暮らしに必要なものが自然と揃う、“ちょうどいい”を実感できる住環境と言えるでしょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145787-0001363
    自社管理番号4811321

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    千葉県松戸市西馬橋幸町36
    交通
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
    • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始　
    免許番号千葉県知事(01)第018010号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松島拓哉

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    ◆学生時代の部活：空手 ◆座右の銘：死ぬこと以外かすり傷

    □■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□ ◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい ◆複数路線利用可能で通勤・通学、お出かけにも便利です ◆生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境 松戸市は東京都に隣接しながら比較的住居費が抑えられ、交通・買い物・子育て・自然のバランスが良いことが大きな魅力です。人口約50万人を擁する千葉県有数の都市で、ベッドタウンとして高い人気があります。また都心近郊ながら緑が多く残っています。21世紀の森と広場、江戸川河川敷、常盤平の桜並木、歴史ある戸定邸など、休日に散歩やジョギングを楽しめる場所が多いのもいいですね。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    11,730円／月
    修繕積立金
    15,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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