中古マンション
2時間前 更新ファミール南常盤平 8階3LDK / 2,295万円
1/31リビング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(8階) 洋室 9帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 4.5帖(8階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 和室を洋室へ変更
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 三和病院定休日：日曜・祝祭日／年末年始病床数： 50駐車場無料：60台八柱駅徒歩12分(シャトルバスもあります) 300m
- 河原塚小学校 1000m
- 牧野原中学校 1500m
- 松戸日暮郵便局 700m
- セブンイレブン 松戸日暮6丁目店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどのカウンター調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか？いつも「近くて便利」で…
- 松戸市図書館 八柱分館松戸市図書館の分館として、八柱駅最寄りとし、小さな子供たちからお年寄りまで地域に根ざして貢献しています。 240m
- イトーヨーカドー 八柱店地階、1階が店舗で2階に100円ショップ、3階にノジマ電気があるのでほとんどの生活必需品は手に入ります。 900m
- ベルク 松戸河原塚店営業時間 午前9時～午後8時定休日なし 700m
- ジェーソン 松戸河原塚店飲料の安さには驚きますよね。重たいけどつい買いだめしてしまいます。 600m
- ローソン 松戸日暮店最寄駅よりは少し距離がありますが、駐車時も広く、ドライバーさんには立ち寄りやすい店舗。キレイに整理されていて品揃えもいいと思います。 600m
周辺情報
学校
- 河原塚小学校(1,000m)
- 牧野原中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(900m)
その他施設
- 三和病院(300m)
周辺地図
千葉県松戸市日暮7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新八柱
いいね度：
全体的に満足なのだが、大きな病院が近いため救急車の音が昼夜問わずなっていたり、街頭が少な目なところが少し不満に感じる (40代女性)
いいね度：
交通機関の利便性が高く、乗り換えがしやすく東京に行きやすい地域であるから。 (10代男性)
いいね度：
子育てしやすい街だと思います。公園も多いし、子どもが遊べる施設が充実しているから。 (20代女性)
八柱
いいね度：
公園が近くにあり静かで過ごしやすい。交通の便は少し悪いが、我慢できる。 (20代女性)
いいね度：
都心へのアクセスも比較的に良く、コンビニやスーパー、その他の買い物も便利である。住宅街で、マンション等の高い建物がなく住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
駅から近くて便利だと思う。コンビニやスーパー、銀行など生活に必要な物はそろっている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,295万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 15,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(8階) 洋室 9帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 4.5帖(8階)） |
| 専有面積 | 72.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.53㎡ |
| 築年月 | 1979年1月（築48年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市日暮7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 松戸市は、千葉県の北西部に位置し、江戸川をはさんで東京都と埼玉県に隣接。都心から約20km圏にあり、住みたい街として人気の吉祥寺などとほぼ同じ距離に位置しています。都心への近さもありながら、市内には自然や公園といったみどりがたくさん。また、スポーツ施設や図書館、子育て支援施設、病院なども豊富です。東京のおとなり・松戸市は、今も、首都圏の生活都市として、充実さを増しています！ 上野東京ラインの開通で、首都圏のアクセスがますます便利になった松戸市。市内は緑にあふれ、市内にはショッピングモールも複数あり、「子育てにやさしい」「通勤にやさしい」「暮らしにやさしい」の「3つのやさしさ」を兼ね備えています。「子育てにやさしいまち、まつど」で子育てしてみませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145787-0001202 |
| 自社管理番号 | 4565848 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018010号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店では、どなたでも気軽に立ち寄れるアットホームな雰囲気作りを心掛けております。売りたい、買いたい、リフォームしたい、なんでも当店へお任せ下さい！心を込めてサポートさせていただきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山口卓也
保有資格：損害保険募集人
お客様をほっこりさせる笑顔で対応します！
□■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□ ◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい ◆陽当たり、通風良好な角住戸です ◆複数路線利用できる新八柱駅徒歩11分 松戸市は自然があふれる空間との調和が、ほどよく都会で暮らしやすいと感じる街です。江戸川河川敷にはウォーキングに最適な「水辺の健康エコロード」やポピーやコスモスなどの花が咲き乱れる「江戸川松戸フラワーライン」があります。また美しい庭園が魅力の「戸定が丘歴史公園」、あじさいの名所でもある「松戸中央公園」も。少し足をのばせば「21世紀の森と広場」など、自然に触れられる場所も多いです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,295万円
- 管理費等
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 15,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
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- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- リビング
3/11
- リビング/ダイニング
- リビング
4/11
- 寝室
- 寝室
5/11
- 洋室
- 洋室
6/11
- 洋室
- 洋室
7/11
- 洋室
- 洋室
8/11
- 洋室
- 洋室
9/11
- 玄関
- 玄関
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- 浴室
- 浴室乾燥機
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面台
6/6
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 三和病院定休日：日曜・祝祭日／年末年始病床数： 50駐車場無料：60台八柱駅徒歩12分(シャトルバスもあります) 300m
2/10
- 周辺
- 河原塚小学校 1000m
3/10
- 周辺
- 牧野原中学校 1500m
4/10
- 周辺
- 松戸日暮郵便局 700m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン 松戸日暮6丁目店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどのカウンター調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか？いつも「近くて便利」で…
6/10
- 周辺
- 松戸市図書館 八柱分館松戸市図書館の分館として、八柱駅最寄りとし、小さな子供たちからお年寄りまで地域に根ざして貢献しています。 240m
7/10
- 周辺
- イトーヨーカドー 八柱店地階、1階が店舗で2階に100円ショップ、3階にノジマ電気があるのでほとんどの生活必需品は手に入ります。 900m
8/10
- 周辺
- ベルク 松戸河原塚店営業時間 午前9時～午後8時定休日なし 700m
9/10
- 周辺
- ジェーソン 松戸河原塚店飲料の安さには驚きますよね。重たいけどつい買いだめしてしまいます。 600m
10/10
- 周辺
- ローソン 松戸日暮店最寄駅よりは少し距離がありますが、駐車時も広く、ドライバーさんには立ち寄りやすい店舗。キレイに整理されていて品揃えもいいと思います。 600m
その他
1/1
- その他
- 眺望写真