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中古マンション2時間前 更新ファーストグランド水前寺 12階3LDK / 2,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,698万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.07㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩7分

    • 熊本市電A系統 国府駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    《本日ご案内可能！》★成約特典あり★ご成約で8万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.07㎡(壁心)駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考■12階・1206号室・3ＬＤＫ■
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 汲取
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 託麻原小学校 940m
    • 帯山中学校 1270m
    • マリア幼稚園 560m
    • セブン-イレブン 熊本水前寺5丁目店 200m
    • 愛マート 水前寺店 200m
    • 水前寺とうや病院 340m
    • 熊本北水前寺郵便局 450m
    • ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店 290m
    • 熊本銀行 水前寺支店 870m
    • 熊本中央警察署　味噌天神交番 1270m

    周辺情報

    学校

    • 託麻原小学校(940m)
    • 帯山中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 銀行(870m)
    • マリア幼稚園(560m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    水前寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃も相場より比較的安く、近所の方もよく挨拶などしてただけるので治安にも不安が少ない。ただし、住宅街なので深夜の帰宅時には音などに気を使う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や薬局が近くにあり、深夜まで営業しているので緊急時は助かっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東西南北に行く道路事情にすぐれて便利。学校、病院、スーパーなども充実している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国府

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、公園も沢山あり、静かな環境が保たれている。飲料水も豊富な地下水を利用しおいしい。名所旧跡も多く、歴史的な建物も保存されている。　商業施設も充実していて生活に便利である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在は一人暮らしのため今の地域に住んでいて、生活の便利さは多々感じるが、自然やプライベート空間に関しては田舎の実家の方が充実していたなと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や空港へのアクセスも便利。買い物も大型スーパーもあり、自分の家の前のひとつの通りで、ファミレス、寿司、スポーツ用品、ホームセンター、マック、コンビニ、本屋など全て完了できる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.07㎡（壁心）
    駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1996年4月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1

    交通
    • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩7分
    • 熊本市電A系統 国府駅 徒歩12分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株木建設株式会社

    【月々の支払い例】 2700万円借り入れの場合 月々54、358円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・託麻原小学校まで徒歩12分(約940m) ・帯山中学校まで徒歩16分(約1270m) ・マリア幼稚園まで徒歩7分(約560m) ・セブン-イレブン 熊本水前寺5丁目店まで徒歩3分(約200m) ・愛マート 水前寺店まで徒歩3分(約200m) ・水前寺とうや病院まで徒歩5分(約340m) ・熊本北水前寺郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店まで徒歩4分(約290m) ・熊本銀行 水前寺支店まで徒歩11分(約870m) ・熊本中央警察署　味噌天神交番まで徒歩16分(約1270m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145777-0003840
    自社管理番号4788226

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/10

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    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      その他
      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

    熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
    交通
    • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日お盆　年末年始
    免許番号熊本県知事(01)第005556号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    眞嶋良輔

    【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります！

    家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！ 当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得 九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪ グーグル口コミランキング「熊本県不動産売買」でも1位を獲得 お客様の声を参考に”失敗しない家探しを 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません 【購入総額の限界へ挑戦】『仲介手数料無料』売主様への価格交渉も得意です！ さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりするので総額100万円以上差が出ることも◎ もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します 他社様でお見積もりを取った後でもＯＫ！ご相談ください！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年08月09日（日）
    開催時間
    09:00-19:00

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