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中古マンション5時間前 更新プレミスト京町本丁 10階2SLDK / 3,498万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

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本日 公開

3,498万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.41㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空無
交通

JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分

  • 熊本市電B系統 上熊本駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

会社情報

ポイント

《本日ご案内可能！》★成約特典あり★ご成約で10万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々7万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積74.41㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空無備考■10階・3LDK■
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 壺川小学校【壺川小学校】 1060m
  • 京陵中学校【京陵中学校】 350m
  • 友愛会保育園【友愛会保育園】 600m
  • セブンイレブン 熊本京町店【セブンイレブン 熊本京町店】 240m
  • ドラッグストアモリ京町店【ドラッグストアモリ京町店】 810m
  • 熊本京町本町郵便局【熊本京町本町郵便局】 180m
  • 大林内科【大林内科】 1070m
  • メガセンタートライアル上熊本店【メガセンタートライアル上熊本店】 1120m
  • 壺川地域コミュニティセンター【壺川地域コミュニティセンター】 520m
  • 上熊本駅【上熊本駅】 1120m

周辺情報

学校

  • 壺川小学校(1,060m)
  • 京陵中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 友愛会保育園(600m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区京町本丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上熊本

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が整っているので、暮らしやすいと思います。緑が多いから、散歩している人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでいるので特にこれといってあげるものはありません (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,110円
修繕積立金9,450円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積74.41㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空無
築年月

2014年10月（築12年）

所在地

熊本県熊本市中央区京町本丁

交通
  • JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分
  • 熊本市電B系統 上熊本駅 徒歩12分
所在階 / 階数10階 / 14階建
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

景観法・航空法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・マンションの建替え等の円滑化・長期優良住宅の普及の促進・都市の低炭素化の促進・廃棄物の処理及び清掃に関する法律

【月々の支払い例】 3500万円借り入れの場合 月々70、464円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 ・壺川小学校まで徒歩14分(約1060m) ・京陵中学校まで徒歩5分(約350m) ・友愛会保育園まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン 熊本京町店まで徒歩3分(約240m) ・ドラッグストアモリ京町店まで徒歩11分(約810m) ・熊本京町本町郵便局まで徒歩3分(約180m) ・大林内科まで徒歩14分(約1070m) ・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩14分(約1120m) ・壺川地域コミュニティセンターまで徒歩7分(約520m) ・上熊本駅まで徒歩14分(約1120m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145777-0003676
自社管理番号4743545

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/14

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交通
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩4分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    キッズスペース
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  • 8 /10
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    その他
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ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
交通
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日お盆　年末年始
免許番号熊本県知事(01)第005556号
優良店認定
オンライン相談可

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  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀川颯太

【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります！

家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！ 当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得 九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪ グーグル口コミランキング「熊本市不動産売買」でも1位を獲得 お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません 【購入総額の限界へ挑戦】『仲介手数料無料』売主様への価格交渉も得意です！ さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりするので総額100万円以上差が出ることも◎ もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します 他社様でお見積もりを取った後でもＯＫ！ご相談ください！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
8,110円／月
修繕積立金
9,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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