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中古マンション2日前 更新コスモフォーラム四条 8階ワンルーム / 780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ワンポイントクロスがございます。

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    780万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/23.88㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　京都五条店

    会社情報

    ポイント

    ◆8階部分の角住戸　◆阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩5分　◆セカンドハウス、収益用としてもご検討可　◆約8.2帖の洋室　◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス有　◆室内洗濯機置場　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積23.88㎡(壁心)バルコニー面積3.73㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 共同バス
    • 共同トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【公園】光徳公園まで1054ｍ
    • 【郵便局】京都壬生坊城郵便局まで694ｍ
    • 【映画館】TOHOシネマズ　二条まで1090ｍ
    • 【スーパー】フレスコ三条店まで1135ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　千本三条店まで1018ｍ
    • 【銀行】京都信用金庫壬生支店まで93ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　四条御前店まで187ｍ
    • 【小学校】京都市立朱雀第七小学校まで256ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第七小学校(256m)

    買い物

    • コンビニ(187m)
    • スーパー(1,135m)
    • ドラッグストア(1,018m)

    その他施設

    • 公園(1,054m)
    • 銀行(93m)
    • 京都壬生坊城郵便局(694m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生森前町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、市営地下鉄、市バスまた少し行けば阪急もある立地。複数のスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアもあり。その他複合施設、個人商店が並ぶ商店街がある利便性。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーなどは充実しているし生活するには便利だけど、広々とした緑のある場所が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、電車も阪急とＪＲがあり、交通の便がよいから住みやすい。しかし、夜になると大通りはバイクの騒音がうるさいときがある。 (20代女性)

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    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとても良いのが魅力的。年々、お店や病院や学校、高齢者施設なども増えてきている。近所では、高齢化が進んできている。もっと住みやすくなるよう道路のバリアフリーや公園などがあればと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日の食料品や日用品を買うのに便利。食事をするところも充実している。鉄道も近くにあるので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが高齢化すると共に交通の便の良いところが良いと思っている。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金7,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積23.88㎡（壁心）
    バルコニー面積3.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年2月（築38年）

    所在地

    京都府京都市中京区壬生森前町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数117戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大末建設

    京都市中京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「コスモフォーラム四条」はいかがでしょうか。専有面積23.88平米なので、使い勝手がいいです。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。京福電気鉄道嵐山本線西院近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145775-0000211
    自社管理番号75097

    情報公開日：2026/02/27（220日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　京都五条店

    京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
    交通
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    7,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火・水曜日

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