中古マンション シャルマン幕張2号棟 11階/1101
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中古マンション
11時間前 更新中古マンション シャルマン幕張2号棟 11階/11014LDK / 3,690万円
1/6間取り
1日前 公開
3,690万円
4LDK/92.02㎡(壁心)
JR総武線 幕張駅 徒歩16分
- 京成千葉線 検見川駅 徒歩19分
- 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社House Concierge
ポイント
■2026年2月内装リフォーム完了♪ ■ペット飼育可(要相談) ■14階建ての11階部分で陽当たり風通し、眺望良好♪ ■4LDK＋WIC×2、収納豊富♪ ■最寄り駅まで徒歩約16分 ■エレベーター付き
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) ＋WIC×2）
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面台、建具、配管一部更新、食洗機取付、ハウスクリーニング
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 幕張店まで1536ｍ
- 【公園】真砂第4公園まで1768ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンタウン幕張西まで2039ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ幕張店まで1911ｍ
- 【総合病院】千葉健生病院まで838ｍ
周辺情報
学校
- 千葉市立幕張南小学校(1,090m)
- 千葉市立幕張西中学校(2,360m)
買い物
- コンビニ(1,329m)
- スーパー(2,506m)
- 商店街(2,039m)
- ドラッグストア(964m)
その他施設
- 総合病院(838m)
- 公園(1,768m)
- 千葉市幕張第一保育所(514m)
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幕張
いいね度：
まだ色んな鳥がいる森やカエルが鳴く田んぼ等があり 自然の環境が良い。 (50代女性)
いいね度：
海や川が近くにあり、公園もあって落ち着ける環境です。商業施設も充実していて買い物も便利ですし、交通機関も多数の鉄道が通っているので良いです。 (30代男性)
いいね度：
できないことがあっても何か１つプラスしたら実行できたりするから (40代女性)
検見川
いいね度：
交通、買い物の便が良いこと、生活水準が比較的高い、教育水準が高い。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なものが一通り揃っているので不便さを感じることがない。学校も近いので子供達も多く遊び場も整っている (30代女性)
いいね度：
可もなく不可もなくだが、だんだん住み難くなってきていると感じることがある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 15,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) ＋WIC×2） |
| 専有面積 | 92.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145754-0001526 |
| 自社管理番号 | 65674 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
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- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249
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- 築年数
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- 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
- 交通
- JR総武線 新検見川駅駅 徒歩22分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社House Concierge
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10424号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 9,400円／月
- 修繕積立金
- 15,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社House Concierge
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
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- 中古マンション シャルマン幕張2号棟 11階/1101
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 幕張店まで1536ｍ
2/5
- 周辺
- 【公園】真砂第4公園まで1768ｍ
3/5
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンタウン幕張西まで2039ｍ
4/5
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ幕張店まで1911ｍ
5/5
- 周辺
- 【総合病院】千葉健生病院まで838ｍ