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中古マンションアーバンライフ南大通 4階3LDK / 1,280万円

  • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます

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1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.63㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 10,000円(税無) 敷地内にあり
交通

名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩12分

  • JR東海道本線 豊橋駅 バス24分 南部中学校前下車 徒歩4分
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問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■中部小学校、南部中学校が徒歩10分以内！ ■ペット飼育可♪ ■南向きLDK15.4帖 ■全居室収納付 ■大通りに出やすく多方面への移動に便利な立地です ■商業施設も徒歩圏に充実

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6.2畳 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖）

専有面積71.63㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空有 10,000円(税無) 敷地内にあり備考※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 中部小学校（790m）
  • 南部中学校（430m）
  • さくら保育園（420m）
  • 遠鉄ストア豊川店（160m）
  • ローソン　豊川新桜町店（480m）
  • マツモトキヨシ豊川店（160m）
  • 豊川南大通郵便局（630m）

周辺情報

学校

  • 中部小学校(790m)
  • 南部中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(160m)

周辺地図

愛知県豊川市光明町2丁目35番地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

諏訪町

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと思う。それなりに色んな施設へアクセスしやすいし、お店も、公共の機関も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かなところや、飲食店や量販店、スーパーなどは充実していて住みやすいが、子育てに後ろ向きなのが少し難点なため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい。学校が徒歩５分以内で安心。渋滞も我慢できる程度。 (40代女性)

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豊橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路沿いにありながらいたって静か。大きな川が近くにあり、散歩にはいい場所だとおもう。気候的には自分には寒いところが苦手なので、今すんでいる場所は比較的暖かいところなのでかいいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも、電車もあり、新幹線も停車する。田舎田舎せず、だからといって活気にあふれている訳でもなく、過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない代わりに、買い物するスーパーや薬局ホームセンターなどが近場にある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,040円
修繕積立金16,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6.2畳 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖）
専有面積71.63㎡（壁心）
バルコニー面積8.64㎡
駐車場空有 10,000円(税無) 敷地内にあり
築年月

1997年4月（築29年）

所在地

愛知県豊川市光明町2丁目35番地

交通
  • 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩12分
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス24分 南部中学校前下車 徒歩4分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三立プレコン(株)

・ペット飼育可（規約あり） ・駐車場2台：10、000円（承継可）

LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0002997
自社管理番号20000418402

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28
交通
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(02)第009781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
14,040円／月
修繕積立金
16,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

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