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中古マンション9時間前 更新エンクレスト天神南III 4階1LDK / 2,549万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

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    本日 公開

    2,549万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/37.86㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分

    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社レーヴハウス

    会社情報

    ポイント

    西鉄平尾駅徒歩13分の立地に人気シリーズ1LDKが登場です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖）

    専有面積37.86㎡(壁心)バルコニー面積7.92㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • フロアタイル、クッションフロア張替え

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サニー那の川店 徒歩9分。 670m
    • マックスバリュエクスプレス白金店 徒歩11分。 810m
    • ローソン福岡清川二丁目店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン福岡清川2丁目店 徒歩4分。 250m
    • ドラッグイレブン清川店 徒歩3分。 180m
    • ツルハドラッグ高砂店 徒歩6分。 460m
    • MrMax　Select美野島店 徒歩11分。 850m
    • 福岡美野島郵便局 徒歩4分。 250m
    • JA福岡市那の川支店 徒歩8分。 580m
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 銀行(580m)
    • MrMax　Select美野島店(850m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区清川3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西鉄平尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      実害はないし、生活をする上でお店の選択肢が多いのはありがたい。 (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで治安が良く自然災害に強い街で、商業施設や医療機関も多く住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で10分で繁華街へ行ける。駅から徒歩10分。バス停が近所にある。飛行場、新幹線も比較的利用しやすい場所にある。美味しい飲食店が豊富 (40代女性)

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    渡辺通

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性については満足しているが、自分が居住している賃貸物件の賃料がイマイチ（相場より高め）な件。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便宜が良いがうるさくない、歩道も広い、地下街を歩けば雨に濡れない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身世帯が多い為、寂しくない。また、ムラ社会や田舎にある様な独特な閉鎖感がなく、金子みすゞの｢みんな違ってみんないい｣というフレーズが似合う都会の街。一生独身の人や転勤族にはお勧め。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,549万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金3,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖）
    専有面積37.86㎡（壁心）
    バルコニー面積7.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    2005年8月（築21年）

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    所在地

    福岡県福岡市中央区清川3丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社えん建物管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ●半投、半住での購入検討可能な物件です♪ ●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪ ●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も受け付けしております♪ ●リフォーム等もご相談可能です♪ ●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪ ☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆ 私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145667-0000151
    自社管理番号B01221-000142

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社レーヴハウス

    福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始　お盆
    免許番号福岡県知事(01)第019791号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山部倫太郎

    保有資格：宅地建物取引士

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    私自身多くのお客様の (1)マイホーム購入 (2)不動産売却 (3)所有不動産の管理 (4)資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,549万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    3,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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