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中古マンションサントーア薬院 3階2LDK / 5,780万円

  • LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です。

1日前 公開

5,780万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.35㎡

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社レーヴハウス

会社情報

ポイント

人気の街「薬院」のフルリノベーションマンションです♪LDKもゆったり20帖♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積73.35㎡バルコニー面積15.62㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ボンラパス薬院六つ角店 徒歩9分。 700m
  • 新鮮食品館薬院バリュー 徒歩8分。 580m
  • ファミリーマート福岡薬院二丁目店 徒歩5分。 380m
  • ローソン福岡薬院二丁目店 徒歩7分。 540m
  • 大賀薬局薬院六つ角店 徒歩9分。 710m
  • ツルハドラッグ薬院店 徒歩8分。 570m
  • ほっともっと南薬院店 徒歩3分。 240m
  • 福岡薬院郵便局 徒歩8分。 570m
  • 西日本シティ銀行薬院支店 徒歩6分。 420m
  • 福岡銀行薬院支店 徒歩7分。 510m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 銀行(420m)
  • ほっともっと南薬院店(240m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区薬院2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    県内で最も便利な場所であり、繁華街にも近く自然も車で直ぐに行ける便利な場所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜の治安は良くないが元々夜はそんなに出歩かないので、日中普通に生活する分には便利しかない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の利便性がよく、街並みも比較的綺麗で、治安もそこそこ良い。カフェやスーパーも適度にある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

薬院

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不便なしで、食品、衣料品なども充実していて、休日も買い物やカフェ巡り、外食も豊富で楽しい面も多い。でも、都心すぎて、夜はサイレンがうるさかったり、非常識な住民も多いから、ややマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、様々な交通機関がそれぞれとても充実していると思います。 地下鉄、バスともに便数も多く、移動手段がとても楽です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄・ＪＲ駅どちらへも利便性がよい。天神へ徒歩で行くことができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,320円
修繕積立金10,000円
間取り2LDK
専有面積73.35㎡
バルコニー面積15.62㎡
駐車場空無
築年月

1995年8月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区薬院2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社コミュニティサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

●購入までの流れもしっかりサポートさせて頂きます♪ ●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪ ●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪ ●リフォーム等もご相談可能です♪ ●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪ ☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆ 私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145667-0000131
自社管理番号B01221-000138

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社レーヴハウス

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始　お盆
免許番号福岡県知事(01)第019791号
優良店認定

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スタッフコメント

山部倫太郎

保有資格：宅地建物取引士

不動産の事なら何でもご相談下さい

私自身多くのお客様の (1)マイホーム購入 (2)不動産売却 (3)所有不動産の管理 (4)資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
8,320円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社レーヴハウス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始　お盆

期間
2026年02月01日（日）～2026年04月28日（火）
開催時間
10:00-19:00

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