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中古マンションクリオラベルヴィ呉服町 13階1LDK / 3,599万円

  • 主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

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5日前 公開

3,599万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/34.4㎡

築年数
築8年
駐車場
空無 料金最小:17000円 料金最大:20000円
交通

福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社レーヴハウス

会社情報

ポイント

2018年完成のペット共生マンション♪最上階のお部屋です♪

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 7.2帖 洋室 3.5帖）

専有面積34.4㎡バルコニー面積7.31㎡駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:20000円備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マックスバリュエクスプレス下呉服町店 徒歩3分。 180m
  • サニー呉服町店 徒歩8分。 580m
  • セブンイレブン博多蔵本店 徒歩4分。 310m
  • ファミリーマート博多大博町店 徒歩3分。 180m
  • ドラッグイレブンFM神屋町店 徒歩5分。 370m
  • ココカラファイン呉服町店 徒歩8分。 580m
  • やよい軒呉服町店 徒歩6分。 450m
  • 博多呉服郵便局 徒歩4分。 310m
  • 福岡銀行奈良屋町支店 徒歩6分。 410m
  • 佐賀銀行博多支店 徒歩8分。 620m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 銀行(410m)
  • やよい軒呉服町店(450m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区下呉服町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

呉服町

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し先にいけばショッピングセンターがあり、ホームセンター、24時間スーパーがある。天神、博多駅、キャナルまで徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    結構重い持病を持っているので、医療、買い物、等の点で満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、移動がしやすく、住みやすいと思うから。しかし、治安があまりと良くないという意見も聞くから。 (20代女性)

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千代県庁口

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線や飛行機も利用しやすいし、山や海も近い。食べ物が美味しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停もJRの駅も近いし、スーパーも近くに沢山あるので生活しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。昔ながらの雰囲気と都会的な雰囲気の両方がある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,599万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,680円
修繕積立金7,260円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 7.2帖 洋室 3.5帖）
専有面積34.4㎡
バルコニー面積7.31㎡
駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:20000円
築年月

2018年1月（築8年）

所在地

福岡県福岡市博多区下呉服町

交通
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数49戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬相談、猫相談
備考

●購入までの流れもしっかりサポートさせて頂きます♪ ●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪ ●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪ ●リフォーム等もご相談可能です♪ ●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪ ☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆ 私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145667-0000123
自社管理番号B01221-000130

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社レーヴハウス

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始　お盆
免許番号福岡県知事(01)第019791号
優良店認定

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スタッフコメント

山部倫太郎

保有資格：宅地建物取引士

不動産の事なら何でもご相談下さい

私自身多くのお客様の (1)マイホーム購入 (2)不動産売却 (3)所有不動産の管理 (4)資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,599万円
管理費等
5,680円／月
修繕積立金
7,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社レーヴハウス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始　お盆

期間
2025年12月15日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-19:00

日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番