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中古マンションエスポワール南福岡 2階2LDK / 2,299万円

  • 主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

2,299万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.36㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 5,500円(税込)
交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分

  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社レーヴハウス

会社情報

ポイント

角部屋2面バルコニーで日当たり良好♪リノベーション物件です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖）

専有面積61.36㎡(壁心)バルコニー面積13.5㎡駐車場空有 (1台) 5,500円(税込)備考LDK12畳以上なので、広々とした快適スペースです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • マルキョウ宝町店 徒歩7分。 530m
  • マックスバリュエクスプレスJR南福岡店 徒歩7分。 520m
  • セブンイレブン博多新和町2丁目店 徒歩5分。 340m
  • ファミリーマート南福岡元町2丁目店 徒歩5分。 390m
  • ドラッグセガミ南福岡駅店 徒歩7分。 530m
  • ディスカウントドラッグコスモス春日宝町店 徒歩7分。 520m
  • 吉野家春日宝町店 徒歩10分。 780m
  • ほっともっと春日宝町店 徒歩10分。 730m
  • 博多南郵便局 徒歩11分。 810m
  • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 徒歩7分。 530m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 銀行(530m)
  • 吉野家春日宝町店(780m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区昭南町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や病院・スーパー・学校など通常の生活において困る事はないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける距離に銀行や郵便局があり、スーパーにも行きやすい。沿線沿いに住んでいないので、交通の便として電車の駅までバスで行かないといけないのが難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人だけなら満足だったけど、幼児の事を考えるとまだまだ改善の見込みあり。総合的に考えて、この答えになった。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

春日

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中過ぎず田舎過ぎないし、交通の便も良く買い物もしやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市中心から近くて交通のアクセスも良いので便利。市の面積は少ないので大きな商業施設や工場はないが、不便に思う事はない。騒音も少なく静かで穏やかな生活ができる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをしやすい環境です。結婚後うつり住んできましたが、程よく便利で、自然もあり、住みやすいです。市が小さく、人口密度が高いのが、少し不満です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金12,886円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖）
専有面積61.36㎡（壁心）
バルコニー面積13.5㎡
駐車場空有 (1台) 5,500円(税込)
築年月

1996年7月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区昭南町3丁目

交通
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数14戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可
備考

●購入までの流れもしっかりサポートさせて頂きます♪ ●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪ ●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪ ●リフォーム等もご相談可能です♪ ●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪ ☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆ 私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145667-0000088
自社管理番号B01221-000092

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社レーヴハウス

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始　お盆
免許番号福岡県知事(01)第019791号
優良店認定

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スタッフコメント

山部倫太郎

保有資格：宅地建物取引士

不動産の事なら何でもご相談下さい

私自身多くのお客様の (1)マイホーム購入 (2)不動産売却 (3)所有不動産の管理 (4)資産形成（投資用不動産売買） をお手伝いさせて頂いております。 不動産の購入相談、売却査定等何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
12,886円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社レーヴハウス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始　お盆

期間
2025年12月01日（月）～2025年12月30日（火）
開催時間
10:00-19:00

日当たりや広さの感覚等一度現地をご確認ください。現地で新たに気づくこともございます。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番