中古マンション10時間前更新ファミール第二西船橋 8階4LDK / 3,388万円

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明るいフローリングと白を基調とした、どんな家具にも合わせやすい清潔感のある内装♪
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前公開

3,388万円

支払い目安：13.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/84.5㎡(壁心)

築年数

築51年

駐車場

空有 12,000円(税無)

交通

JR総武線西船橋駅徒歩10分

東京メトロ東西線西船橋駅徒歩10分
京成本線海神駅徒歩14分
京成本線京成西船駅徒歩19分

問合せ先：株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

会社情報

ポイント

◇リノベーション完了◇西船橋駅徒歩10分◇専有面積84.5平米4LDK◇内装・設備一新◇コンビニ徒歩3分

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖洋室 6.9帖洋室 6帖洋室 5.8帖洋室 4.8帖）

専有面積84.5㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

25枚

室内
室内
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室内
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外観
外観
外観
玄関

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

室内

バルコニー
タイル貼り

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚

前面道路

周辺情報

学校

船橋市立海神南小学校(560m)
船橋市立葛飾中学校(1,780m)

周辺地図

千葉県船橋市山野町

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西船橋

いいね度：
移動手段や買い物に不便がなく、高齢者になっても安心して住めそうなため。 (40代女性)
いいね度：
他の地域に行かなくてもだいたい揃うので不便はない。映画館やショッピングモールもある (20代女性)
いいね度：
交通の便が良くて、大体のものがすぐ帰る環境にあること。もう少し自然があったり街が綺麗だったら最高 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,388万円支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,500円
修繕積立金	24,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖洋室 6.9帖洋室 6帖洋室 5.8帖洋室 4.8帖）
専有面積	84.5㎡（壁心）
バルコニー面積	9.75㎡
駐車場	空有 12,000円(税無)
築年月	1975年12月（築51年）
所在地	千葉県船橋市山野町
交通	JR総武線西船橋駅徒歩10分東京メトロ東西線西船橋駅徒歩10分京成本線海神駅徒歩14分京成本線京成西船駅徒歩19分
所在階 / 階数	8階 / 10階建
総戸数	58戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：西松建設株式会社 ◇リノベーション完了物件◇複数路線利用可能「西船橋」徒歩10分◇10階建て8階部分南西向きにつき眺望・陽当り良好◇ペット飼育可◇専有面積84.5平米4LDK、ご家族の多いご家庭にもお勧め◇内装・設備一新♪食洗機・浴室乾燥機あり◇全室エアコン設置可◇コンビニ・スーパーが近く生活環境良好
LIFULL HOME'S 物件番号	0145625-0002204
自社管理番号	059704

情報公開日：2026/11/05（1日前公開）

最新情報提供日：2026/11/05（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/19

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会社情報

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35

交通	京成本線京成津田沼駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日・祝日
免許番号	国土交通大臣(03)第008364号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,388万円
管理費等: 15,500円／月
修繕積立金: 24,400円／月

金利

返済期間

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頭金

万円

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン船橋山野町店; くすりの福太郎船橋山野町店; Ｃａｎ★Ｄｏ西船橋南口店; ジェーソン船橋山野町店; ベルクス西船橋店

買い物：大型店: 東武百貨店船橋店; ホームセンターコーナン京葉船橋インター店; ジョーシン船橋イオンモール店; アベイルコーナン京葉船橋インター店; コーナンＰＲＯ京葉船橋インター店

グルメ: ガスト西船橋店（から好し取扱店）; しゃぶ葉西船橋店; はま寿司船橋海神店; くるまやラーメン西船橋店; すき家西船橋店

娯楽施設: ストライカーズ西船ボウル; コナミスポーツクラブ西船橋; 西船近隣公園; アドアーズ船橋店; 南市川テニスガーデン

文化施設: 船橋市飛ノ台史跡公園博物館

役所・公共施設: 船橋市役所西船橋出張所; 船橋海神郵便局; 船橋市西図書館; 船橋市役所; 西船橋駅前郵便局

医療: 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院; 医療法人社団聖進会市川東病院; 医療法人社団成和会山口病院; 医療法人弘仁会板倉病院; 医療法人社団協友会船橋総合病院

保育施設: 海神幼稚園; 西船みどり保育園; 二葉幼稚園; たんぽぽ海神町南保育園; 山野幼稚園

学校: 船橋市立海神南小学校; 船橋市立海神中学校; 学校法人船橋中山学園高校本校舎; 私立東京医療保健大学船橋キャンパス; 私立東京経営短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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