谷津パークタウン一番街20号棟 2階
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中古マンション
23時間前 更新谷津パークタウン一番街20号棟 2階3LDK / 3,280万円
1/151987年3月築
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖×2 洋室 4帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 習志野市立谷津南小学校350m徒歩5分
- 習志野市立第七中学校2480m徒歩31分
- 谷津南保育所100m徒歩2分
- ヨークマート谷津店720m徒歩9分
- ファミリーマート谷津一番館店190m徒歩3分
- くすりの福太郎谷津駅前店400m徒歩5分
- ル・パティシエ ヨコヤマ谷津店700m徒歩9分
- 谷津バラ園310m徒歩4分
- ひらのメディカルクリニック120m徒歩2分
- 習志野谷津郵便局520m徒歩7分
周辺情報
学校
- 習志野市立谷津南小学校(350m)
- 習志野市立第七中学校(2,480m)
周辺地図
千葉県習志野市谷津3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
谷津
いいね度：
交通の便が良い。近くに病院がある。近くにショッピングセンターがある。静か。 (60代女性)
いいね度：
治安も良く、幼稚園・小学校・中学校 徒歩で可能。スーパーも徒歩で可能。満足しています。 (30代女性)
いいね度：
こじんまりとはしているが、雰囲気の良い商店街があり、地域のお祭りもあり、みんなが地元を大切にしているのが感じられる。自然も豊かで、穏やかに過ごせる。 (50代女性)
南船橋
いいね度：
買い物に便利で充実した施設が徒歩圏内に数多くある。水が近くにあり、落ち着いた散歩道がある。犯罪が少なく治安が良い。 (60代男性)
いいね度：
東京まで30分。高速道路にインターが近く、車ですいていれば、15分で東京。人工海岸、計画的なまちづくり。 (60代男性)
いいね度：
公園やショッピングモールが多く、子どもと出かけられる場所が多い。日常的な買い物もしやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 15,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖×2 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 77.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年3月（築40年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：住宅都市整備公団 ◇フルリノベーション専有面積77.04平米3LDK◇京成本線「谷津」駅徒歩6分、京葉線「南船橋」駅も徒歩圏内♪◇2階部分南向き陽当り良好◇専用駐車場使用権付（無償）◇大容量キッチンパントリー付き◇食洗機や浴室乾燥機など設備充実◇小学校保育園が近く子育て環境良好◇バラ園や干潟も近く季節折々の散策も楽しめます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145625-0002150 |
| 自社管理番号 | 059211 |
情報公開日：2026/09/25（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008364号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 15,250円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
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- 09:30 〜 18:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/4
- 外観
- 1987年3月築
2/4
- 外観
- 鉄筋コンクリート造り5階建て
3/4
- 外観
- 敷地内駐車場 1戸につき1台無償
4/4
- 外観
- 駐輪場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 習志野市立谷津南小学校350m徒歩5分
2/10
- 周辺
- 習志野市立第七中学校2480m徒歩31分
3/10
- 周辺
- 谷津南保育所100m徒歩2分
4/10
- 周辺
- ヨークマート谷津店720m徒歩9分
5/10
- 周辺
- ファミリーマート谷津一番館店190m徒歩3分
6/10
- 周辺
- くすりの福太郎谷津駅前店400m徒歩5分
7/10
- 周辺
- ル・パティシエ ヨコヤマ谷津店700m徒歩9分
8/10
- 周辺
- 谷津バラ園310m徒歩4分
9/10
- 周辺
- ひらのメディカルクリニック120m徒歩2分
10/10
- 周辺
- 習志野谷津郵便局520m徒歩7分