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中古マンションシャルマン幕張　2号棟 11階4LDK / 3,690万円

  • 大きな窓から日差しがたっぷり降り注ぐ明るい15帖LDK

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1日前 公開

3,690万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.02㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 7,000円(税無)
交通

JR総武線 幕張駅 徒歩16分

  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

会社情報

ポイント

◇新規リフォーム◇11階部分南東向き眺望良好♪◇92.02平米4LDK＋2WIC◇ペット飼育可◇JR幕張駅徒歩16分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖）

専有面積92.02㎡(壁心)バルコニー面積21.92㎡駐車場空有 7,000円(税無)備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 千葉市立幕張南小学校(1,000m)
  • 千葉市立幕張西中学校(2,200m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店などが充実している。車、バス、自転車、徒歩それぞれに便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりだから詳しくこの街を知らないと言うのが本音、だが施設が充実しているのは確かで満足させてもらっている (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は閑静な住宅街ですが、隣接した町にコストコやアウトレット、イオンモール、メッセやマリンスタジアム、海やグランピング施設などがあり何一つ不自由しないから (20代女性)

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京成幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、交通の便も良いが、近くに大きな本屋や図書館がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には満足したいるが、幼稚園が無い事や医院の休診日がどこも同じ曜日である事等困ることもあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道や交通の便が良いことと、近くに幕張メッセや海岸があり街並みも整備されている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金15,630円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖）
専有面積92.02㎡（壁心）
バルコニー面積21.92㎡
駐車場空有 7,000円(税無)
築年月

1983年6月（築43年）

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

交通
  • JR総武線 幕張駅 徒歩16分
  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数83戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：鹿島建設株式会社

◇新規リフォーム物件令和8月3月完成◇14階建て11階部分南東向き眺望良好♪◇全総戸数229のビックコミュニティ◇有面積広々92.02平米4LDK＋2WIC、ご家族の多いご家庭にもお勧め◇大切なペットと暮らせます◇周辺お買い物施設も近く生活至便◇2駅2路線利用可、JR総武線「幕張」駅徒歩16分

LIFULL HOME'S 物件番号0145625-0001909
自社管理番号056595

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008364号
優良店認定

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スタッフコメント

滝本

保有資格：宅地建物取引士

不動産売買、建築・リフォーム、賃貸管理に関するご相談はお気軽にお問合せください

私たち 【株式会社オカムラホーム】 は、建築・不動産業務の全般を取扱っております。 一人ひとりのお客様に合わせて 「暮らしの豊かさ」 を実感していただけるよう、様々な商品・サービスをご用意しております。 不動産売買におきましても 「売り手よし・買い手よし・世間よし」の三方良しの信条のもと、皆様にご満足いただけるお取引を心掛け、実践しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
15,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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