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中古マンション1日前 更新ファミール第二西船橋 8階4LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    暮らしの真ん中に見せたくなるキッチン

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,490万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.5㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 西船橋駅 徒歩10分

    • 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩10分
    • 京成本線 海神駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

    会社情報

    ポイント

    ■新規リノベーション■アフターサービス■食洗機■エコカラット間接照明■収納充実■ペット可■住環境良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）

    専有面積84.5㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空無備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 子供部屋
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立海神南小学校(560m)
    • 船橋市立葛飾中学校(1,780m)

    周辺地図

    千葉県船橋市山野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠いけど、バスの本数が多いところ。農家が多く、路地販売していて美味しくて新鮮な野菜が買える。公園が多くはしごできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、生活上の困った瞬間にもトラブルに至ることもなく、ストレスなく住めることによります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道路線が多いので、都心に行くにも、地方に行くにも便利である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金11,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）
    専有面積84.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.75㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年12月（築51年）

    所在地

    千葉県船橋市山野町

    交通
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩10分
    • 京成本線 海神駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数59戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    ■新規リノベーション■アフターサービス保証付き■84.5平米の広々4LDK■食洗機付き対面キッチン■エコカラット・間接照明■各居室・廊下に収納あり■ペット飼育可■スーパー、ドラッグストアが近くお買い物に便利な立地■幼稚園まで徒歩8分■小学校まで徒歩7分■複数路線乗り入れ「西船橋」駅徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0145625-0001792
    自社管理番号055175

    情報公開日：2025/10/30

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

    千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
    交通
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日・祝日　
    免許番号国土交通大臣(03)第008364号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    滝本

    保有資格：宅地建物取引士

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    私たち 【株式会社オカムラホーム】 は、建築・不動産業務の全般を取扱っております。 一人ひとりのお客様に合わせて 「暮らしの豊かさ」 を実感していただけるよう、様々な商品・サービスをご用意しております。 不動産売買におきましても 「売り手よし・買い手よし・世間よし」の三方良しの信条のもと、皆様にご満足いただけるお取引を心掛け、実践しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    11,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

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    毎週火曜日・水曜日・祝日　

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