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中古マンションライオンズガーデン津田沼 7階3LDK / 1,740万円

  • 南向きにつき陽当り良好な10帖リビングダイニングキッチン

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1,740万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.12㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

京成本線 京成大久保駅 徒歩20分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス10分 済生会習志野病院下車 徒歩8分
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問合せ先：株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

会社情報

ポイント

◆リフォーム完了(1月末)◆最上階南向きで陽当り良好◆4.9帖洋室は簡易防音施工実施◆全居室に収納あり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.9帖 洋室 4.1帖 和室 5畳）

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積5.6㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 閑静な住宅街に立地
  • 住環境良好
  • 前面棟無、日当たり良好
  • 平成6年8月築

周辺情報

学校

  • 船橋市立三山小学校(660m)
  • 船橋市立三田中学校(250m)

周辺地図

千葉県船橋市三山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでる人も多いが新しく家を建てたニューファミリーも多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに住みやすい・利便性がいい。ただ自然環境的にはいいとは言えない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    居住して２０年、人口は、少し増えてようやく１７万人。東京への通勤は便利ながら、自然が多く残り、子供を育てるのに良い環境が揃っている。道路事情はあまり良くなく、歩道が狭く、車と自転車が気になる程度。 (60代男性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの快速が通っているので東京へも行きやすいし、スーパーが10分圏内に何軒か、ファッションビルもあるので買い物にも困らない。子育て中だが徒歩圏内に児童ホームやイオンモールがあり遊ばせることもできる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や通勤等、便利で暮らしやすい。子供が小さい頃から住んでいるので、知り合いも多く、何かあった時でも安心。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気軽に行ける距離にららぽーとやIKEA、コストコなど大型の人気のショッピングモールがあり、非常に便利。また、レベルの高い公立の小中高と学力も全体的に高めで、保護者も意識が高い人が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,740万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,700円
修繕積立金11,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.9帖 洋室 4.1帖 和室 5畳）
専有面積57.12㎡（壁心）
バルコニー面積5.6㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1994年8月（築32年）

所在地

千葉県船橋市三山1丁目

交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩20分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス10分 済生会習志野病院下車 徒歩8分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数125戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設株式会社

◆リフォーム完了済み物件(1月末)◆最上階南向きにつき陽当り・通風・眺望良好◆4.9帖洋室は簡易防音施工実施、日常生活の音を軽減いたします◆全居室に収納あり◆京成本線「京成大久保」駅徒歩20分◆建物状況調査実施予定あり◆既存住宅瑕疵保険加入予定あり◆徒歩10分以内に小・中学校や公園あり、子育て環境良好です

LIFULL HOME'S 物件番号0145625-0000983
自社管理番号045059

情報公開日：2024/07/06

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00（12/26〜1/7は、年末年始休業とさせていただきます）
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008364号
優良店認定

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スタッフコメント

滝本

保有資格：宅地建物取引士

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私たち 【株式会社オカムラホーム】 は、建築・不動産業務の全般を取扱っております。 一人ひとりのお客様に合わせて 「暮らしの豊かさ」 を実感していただけるよう、様々な商品・サービスをご用意しております。 不動産売買におきましても 「売り手よし・買い手よし・世間よし」の三方良しの信条のもと、皆様にご満足いただけるお取引を心掛け、実践しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,740万円
管理費等
10,700円／月
修繕積立金
11,420円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 18:00（12/26〜1/7は、年末年始休業とさせていただきます）
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番