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中古マンション18時間前 更新アルファグランデ小岩スカイファースト 14階3LDK / 11,450万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【圧倒的な存在感を放つタワーマンション】青空に美しく映える、洗練されたモダンな外観フォルム。

    1日前 公開

    11,450万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.22㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩3分

    • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩18分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分

    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩3分・リノベーション済みの14階3LDK（86平米）。1階にスーパーがあり共用施設も充実したビッグコミュニティです。陽当り・眺望良好な高層階で、大切なペットと一緒に広々と暮らせます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(14階) 洋室 8.9帖(14階) 洋室 5.6帖(14階)×2）

    専有面積86.22㎡(壁心)バルコニー面積18.46㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【ショッピングセンター】ファスタ小岩まで145ｍ
    • 【駅】小岩まで270ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立下小岩小学校(448m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(251m)
    • 商店街(145m)

    その他施設

    • 小岩(270m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      土手がありジョギングや犬の散歩をしている人が多数いる。橋を渡らないと駅まで行けないのが、お年寄りには少し大変そう。バスはあるが最寄り駅へのバス停 は遠い。徒歩で行ける飲食店がほぼ無い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少物足りない部分もあるけど、行動範囲内で生活に必要なことや趣味がまかなえるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      千葉にも近いし新宿などの都心にも近い。また、お店が充実している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    篠崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安く買えるスーパーがある、不満点は　薬局が遠い　ローソンが遠い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も比較的高くないし、子供の時から住んでいて、安心できる街だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く家族で安心して過ごせる。でも少し交通の便が悪いような気がする。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,450万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,720円
    修繕積立金15,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(14階) 洋室 8.9帖(14階) 洋室 5.6帖(14階)×2）
    専有面積86.22㎡（壁心）
    バルコニー面積18.46㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年3月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩3分
    • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩18分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分
    所在階 / 階数14階 / 29階建 (地下2階)
    総戸数182戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：スターツアメニティー株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000531
    自社管理番号26950

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,450万円
    管理費等
    22,720円／月
    修繕積立金
    15,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

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