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中古マンション9時間前 更新辰巳橋マンション 9階2LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/18

    青空に映える堂々とした佇まいの分譲マンション。しっかりとした管理体制が伺える、存在感のある重厚な外観デザインが魅力です。

    6日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.48㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無 15000〜20000円/月　空き無※令和8年8月24日時点
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩33分

    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    JR「新小岩」駅徒歩5分！最上階・角部屋で陽当り良好な2LDK。LDKは約13.1帖と広々、WICやSICなど収納も充実。全室クロス・床張替え等のフルリフォーム実施予定です。（アフターサービス保証付）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(9階) 洋室 4.5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階)）

    専有面積53.48㎡(壁心)バルコニー面積6.69㎡駐車場空無 15000〜20000円/月　空き無※令和8年8月24日時点
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート葛飾たつみ橋店まで136ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす新小岩店まで208ｍ
    • 【保育園】新小岩さくら保育園第2本園まで320ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新小岩駅東店まで308ｍ
    • 【スーパー】西友　新小岩店まで640ｍ
    • 【スーパー】エネルギースーパーたじま　新小岩駅前店まで638ｍ
    • 【総合病院】イムス東京葛飾総合病院まで620ｍ
    • 【小学校】葛飾区立新小岩学園松上小学校まで511ｍ

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立新小岩学園松上小学校(511m)

    買い物

    • コンビニ(136m)
    • スーパー(408m)
    • ドラッグストア(208m)

    その他施設

    • 総合病院(568m)
    • 銀行(450m)
    • アイキッズ認証保育園(18m)

    周辺地図

    東京都葛飾区東新小岩3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あり買い物が便利。単身者が比較的多いので、他人に干渉されない。静かな環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い。町内の外出時格好を気にせず外出できる。生まれた時から住んでいるの住み慣れている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに親水公園や緑が多い。毎日の買い物にも便利なスーパーがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成立石

    • いいね度：5点中4点の評価

      値段は高いがスーパーが近所にある。ホームセンター・各種の病院・大小の公園が近所にある。バス停に近く路線数と本数が多い。道路が平坦で自転車に乗るのが楽しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろ街並みがきれい。治安がよい。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着きがある。広い公園、子育て支援センターが近い。交通の便良く2路線利用可能で空いている。もう少し駅ビルの店舗内容の充実、カフェがあると嬉しい。ファミリーが多いが子連れで入りやすい飲食店がない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(9階) 洋室 4.5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階)）
    専有面積53.48㎡（壁心）
    バルコニー面積6.69㎡
    駐車場空無 15000〜20000円/月　空き無※令和8年8月24日時点
    築年月

    1973年10月（築53年）

    所在地

    東京都葛飾区東新小岩3丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩33分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数94戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000504
    自社管理番号28213

    情報公開日：2026/09/12（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    築年数
    築39年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    石澤克也

    どんな小さな不安も、置き去りにしない。

    ＪＲ総武本線「新小岩」駅徒歩5分の好立地に位置する、9階建て最上階・角部屋の2ＬＤＫのご紹介です。 全居室に窓が配置され、陽当り・通風ともに良好な心地よい住空間。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、生活利便性に優れています。 室内は水回り設備の新規交換や全室クロス・フローリング張替え等のフルリフォームを実施予定（令和8年11月中旬完了予定・アフターサービス保証付）。 約13．1帖のＬＤＫには食洗機付システムキッチンや間接照明、ダウンライトを完備。浴室には乾燥機やＲｅＦａ製シャワーヘッドを採用しています。　　洋室にはウォークインクローゼットや出窓があり、玄関にはシューズインクローゼットを備えるなど収納面も充実。 快適な暮らしをサポートする住環境です。ぜひご検討ください。　　

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前にお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。

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