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中古マンション20時間前 更新アルシオン小岩 9階4LDK / 7,990万円

  • 寝室を拡大表示1/30

    L字型の窓から明るい自然光が入り込む、開放感あふれる空間。木の質感を生かしたフローリングと白を基調とした壁紙が、居心地の良いプライベート空間を演出します。

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    1日前 公開

    7,990万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.78㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩5分

    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩19分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    再開発が進むJR小岩駅徒歩5分。9階南東角部屋で陽当り・眺望良好な85 超の4LDKです。フルリノベーション済み・家具付きで即入居可能。ペット飼育可（細則有）、トランクルームも完備しています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(9階) 洋室 7.4帖(9階) 洋室 5.9帖(9階) 洋室 4.6帖(9階) 洋室 5.9帖(9階)）

    専有面積85.78㎡(壁心)バルコニー面積4.72㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【公園】西小岩公園（ブタ公園）まで149ｍ
    • 【耳鼻科】北澤耳鼻咽喉科医院まで264ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　小岩店まで331ｍ
    • 【スーパー】ローソンストア100西小岩四丁目店まで348ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立西小岩小学校(642m)

    買い物

    • コンビニ(417m)
    • スーパー(331m)
    • 商店街(350m)

    その他施設

    • 公園(149m)
    • 北澤耳鼻咽喉科医院(264m)

    周辺地図

    東京都江戸川区西小岩4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であり、買い物もしやすい。通勤も便利で、バスも充実している。駅周辺の再開も進んでおり、ますます発展しそう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどが充実していて、病院や学校も充実している。公園も沢山あり、広い公園もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であり、車の多い道はあるが、特に不便なことは無いし、少し車に乗ればショッピングにも困らない。 (40代男性)

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    京成小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街でスーパーやコンビニなどはあるが、駅から少し遠いので、自転車がないと不便である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活用品の調達が徒歩10分以内でできる。バスに乗ればJRの駅に出られて、遊びに行くのも外食するのも充実している。下町感があるので都心のおしゃれさを求める人には不向きな地域。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      シャポーで魚、肉、野菜、日用品が揃えられるからあちこち行かなくても良い商品が手に入る。電車一本で新宿までいけるので洋服など買いに行く時に楽 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,540円
    修繕積立金19,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(9階) 洋室 7.4帖(9階) 洋室 5.9帖(9階) 洋室 4.6帖(9階) 洋室 5.9帖(9階)）
    専有面積85.78㎡（壁心）
    バルコニー面積4.72㎡
    築年月

    2005年1月（築22年）

    所在地

    東京都江戸川区西小岩4丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩5分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数37戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000466
    自社管理番号27620

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    石澤克也

    どんな小さな不安も、置き去りにしない。

    再開発が進むＪＲ総武線「小岩」駅から徒歩5分。9階部分・南東向きの角部屋につき、陽当りや眺望に恵まれた85超の4ＬＤＫ住戸です。室内は水回り機器の新設やクロス・床の張り替えなどフルリノベーションを施しており、家具・エアコン1台付きでスムーズにご入居いただけます。 約11．4畳のリビング・ダイニングは、隣接する洋室の引き戸を開放することで一体的にお使いいただけます。対面式の食洗機付きシステムキッチンや、ウォークインクローゼットを備えた主寝室など、各居室に収納を完備。追焚や浴室乾燥機が付いたゆとりある1418サイズの浴室など、暮らしを快適にする設備が揃います。 地下には約1の専用トランクルームを備え、大切なペットとの入居も可能です（細則有）。徒歩5分圏内にスーパーや診療所が揃う便利な環境で、心地よい新生活を始めませんか。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    管理費等
    15,540円／月
    修繕積立金
    19,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年07月31日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前にお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。

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