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中古マンション2026/08/11 更新ベルメゾン向島 3階3LDK / 8,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    8,199万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.42㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無 月額19000〜20000円　駐車場空き状況/2026年7月現在
    交通

    東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分

    • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩15分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩18分
    • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩18分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    ソラマチ生活圏＆好立地！令和8年7月フルリノベーション済の3LDK。角部屋・2面バルコニーで風通し良好です。ペット飼育可（2匹まで）。オートロック・宅配BOX完備で安心快適な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階)）

    専有面積60.42㎡(壁心)バルコニー面積7.73㎡駐車場空無 月額19000〜20000円　駐車場空き状況/2026年7月現在

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■壁・天井クロス　■フローリング　■建具　■洗面・トイレフロアタイル　■システムキッチン　■ユニット

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立言問小学校(542m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校(2,963m)

    買い物

    • コンビニ(2,001m)
    • スーパー(726m)

    その他施設

    • 総合病院(2,227m)
    • 公園(3,255m)
    • 押上駅(992m)

    周辺地図

    東京都墨田区向島2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    とうきょうスカイツリー

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の始発駅かあるので台風などで地上の電車が止まっても地下鉄は動いてて普通に出社できる。複数のスーパーがあるのではしごできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この吾妻橋という地名以外のところに住んだことがないということと、何より銀座線浅草駅に近く、毎朝座って通勤できること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事を含め様々な場所へのアクセスが良いこと、警察署・消防署が近くにあり、夜は静かで治安が良いと感じるところ。また、お店が揃っていて日々の買い物にも困らない。 (30代女性)

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    押上

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤、空港、帰省先、都心へのアクセスが非常に便利で、観光地も近く伝統的な地域だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いので住みやすく、買い物にも困らない。しかし、観光客が多いので、そこだけが不満。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物に不自由しないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,199万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,750円
    修繕積立金9,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階)）
    専有面積60.42㎡（壁心）
    バルコニー面積7.73㎡
    駐車場空無 月額19000〜20000円　駐車場空き状況/2026年7月現在
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区向島2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
    • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩15分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩18分
    • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000454
    自社管理番号27577

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      駐車場
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    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    会社紹介

    新小岩の不動産売買専門店Plus4へ！物件探しや無料FP相談での資金計画からお引き渡しまで、ワンストップで丁寧にサポートします。ルミエール商店街内で子連れも安心。人生のプラスになる住まい探しを。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    金子絵美

    保有資格：宅地建物取引士

    目先の取引だけでなく、未来のライフプランまで豊かに

    【新規フルリノベーション済（令和8年7月完成）】 ～東京ソラマチが生活圏！ペットと過ごす快適な暮らし～ 「東京ソラマチ」を日常使いできる便利なロケーションと、交通利便性を兼ね備えた3ＬＤＫのご紹介です。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングも気軽に楽しめる恵まれた住環境です。 室内は令和8年7月にフルリノベーションを完了し、綺麗で清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。 お部屋は陽当り・通風に優れた角部屋＆2面バルコニー設計。室内には心地よい光と風が通り抜けます。また、大切なペットとの同居も可能で、愛犬や愛猫（あわせて2匹まで）と一緒に豊かな毎日をお過ごしいただけます。 さらに、オートロックや宅配ボックスなど、安心・便利な共用設備も充実。 利便性と快適さを両立した魅力的な住まいで、新しい生活をスタートしませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,199万円
    管理費等
    12,750円／月
    修繕積立金
    9,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年07月24日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 〜 18:00

    現地案内会（ 事前にお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00〜18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。

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