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中古マンション3日前 更新ライオンズマンション町屋 2階1SLDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    晴天に映える、堂々とした外観。交通アクセスの良い角地に位置し、利便性と開放感を兼ね備えたレジデンスです。

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    4,980万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/58.11㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空きあり(2026.04時点)：月額18　000円〜24　000円　
    交通

    都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩17分

    • 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成町屋駅 徒歩15分
    • 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 町屋二丁目駅 徒歩18分
    • 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩20分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    2026年7月内装リフォーム済の北欧風1SLDK。大型キッチンや豊富な収納が魅力です。2階ですが下階が駐車場のため、お子様やペット（2匹可・細則有）の足音も安心。3路線利用可能で管理体制も良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 収納 4.8帖(2階)）

    専有面積58.11㎡(壁心)バルコニー面積6.24㎡駐車場 空きあり(2026.04時点)：月額18　000円〜24　000円　

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■キッチン交換　■浴室交換　■洗面交換　■トイレ交換　■水まわり床張替　■フローリング新規(張替)　■

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【駅】北千住駅まで2410ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　足立4丁目店まで2718ｍ
    • 【総合病院】梅田病院まで2730ｍ
    • 【中学校】東京みらい中学校まで2733ｍ
    • 【保育園】木下の保育園　五反野まで3186ｍ

    周辺情報

    学校

    • 足立区立足立小学校(3,298m)
    • 東京みらい中学校(2,733m)

    買い物

    • コンビニ(3,042m)
    • スーパー(2,718m)

    その他施設

    • 総合病院(2,730m)
    • 公園(3,900m)
    • 北千住駅(2,410m)

    周辺地図

    東京都荒川区町屋7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒川七丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が近くで済ませられるし、いろいろなお店があり、歩いていると楽しい。人も明るく気さくな人が多く良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、治安もそこそこよくて交通の便もよく、都心にすぐ行ける。新幹線や、飛行機も利用しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、生活に必要な物や衣料品など揃うので便利な町だと思う。治安があまり良くないのが減点。 (30代女性)

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    町屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは揃っていて、交通の便がよい。周辺住民との距離感も適切。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くにスーパーやコンビニが充実している。電車、バスの路線も多く利便性が良い。安全とは言いきれないが比較的治安も良く緑の多い公園などもあり、夜遅くまで営業している飲食店も多く便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はスーパーがたくさんあってご飯屋さんもいっぱいあり良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金19,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 収納 4.8帖(2階)）
    専有面積58.11㎡（壁心）
    バルコニー面積6.24㎡
    駐車場 空きあり(2026.04時点)：月額18　000円〜24　000円　
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都荒川区町屋7丁目

    交通
    • 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成町屋駅 徒歩15分
    • 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 町屋二丁目駅 徒歩18分
    • 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 13階建
    総戸数70戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000451
    自社管理番号27542

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      駐車場
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    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    会社紹介

    新小岩の不動産売買専門店Plus4へ！物件探しや無料FP相談での資金計画からお引き渡しまで、ワンストップで丁寧にサポートします。ルミエール商店街内で子連れも安心。人生のプラスになる住まい探しを。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    石澤克也

    どんな小さな不安も、置き去りにしない。

    下町情緒と利便性が調和する「町屋」エリアから、1ＳＬＤＫの住まいをご紹介します。3駅3路線利用可能で、毎日の通勤・通学にも恵まれた好立地です。 室内は2026年7月に内装リフォームを完了し、優しい木目と機能美が調和した「北欧ヒュッゲスタイル」に刷新。会話が弾む2400サイズの大型対面式キッチンをはじめ、大型ＷＩＣや随所に新設された可動棚など、豊富な収納力で室内をすっきりと保てます。 本物件は2階部分ですが、下階が駐車場のため、小さなお子様の足音やペット（2匹飼育可・細則有）の物音を過度に気にせず、のびのびと暮らせる安心の部屋位置です。 総戸数70戸のマンションは、2024年12月に大規模修繕工事、2026年1月には玄関扉交換を実施済みで管理体制も良好です。 新しく生まれ変わった心地よい空間を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    19,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年07月20日（月）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

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