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中古マンション2日前 更新新大橋永谷マンション 3階1LDK / 4,499万円

  • 間取りを拡大表示1/31

    人気があるから、ではなく、住む人が使いやすく、なじみやすい最新設備を採用したい。リビング、キッチン、ベッドルーム。その設備、あなたの使い心地で決めてください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 公開

    4,499万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.5㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無 月額：23　000〜25　000円
    交通

    都営大江戸線 森下駅 徒歩5分

    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩8分
    • JR総武線 両国駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    3路線3駅利用可、2026年6月リフォーム済みの好立地物件。グレー基調のスタイリッシュな空間に、ペニンシュラキッチンやエコカラット、間接照明を完備。大規模修繕工事実施済みで、管理体制も良好です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

    専有面積40.5㎡(壁心)バルコニー面積4.95㎡駐車場空無 月額：23　000〜25　000円備考人気があるから、ではなく、住む人が使いやすく、なじみやすい最新設備を採用したい。リビング、キッチン、ベッドルーム。その設備、あなたの使い心地で決めてください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■システムキッチン新規交換(浄水器・食器洗い乾燥機付)　■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)　■洗面化

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立元加賀小学校(2,055m)
    • 江東区立深川第六中学校(2,067m)

    買い物

    • コンビニ(3,747m)
    • スーパー(1,974m)
    • 商店街(3,957m)

    その他施設

    • 公園(2,558m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番(2,055m)

    周辺地図

    東京都江東区新大橋1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがよく、徒歩圏内に小さな子供の遊び場がたくさんある。ただしもろもろの買い物は不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年現在のところに住んでいますが、これといった不都合な点はない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い（都営大江戸線、都営新宿線、森下駅、総武線両国）。東京、銀座、六本木が30分以内。清澄庭園や木場公園、隅田川等の自然がある。住民の質も落ち着いていて安心して住める。 (30代女性)

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    浜町

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる上で困ることがない。高所得者が多いため、犯罪の危険性も少ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにも交通の便が良い、比較的治安も良いので安心して歩ける (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心の中でも最も中心にありながら隅田川も近く公園もたくさんあってお祭りなどで地元の人々との密着度も高い、 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金6,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
    専有面積40.5㎡（壁心）
    バルコニー面積4.95㎡
    駐車場空無 月額：23　000〜25　000円
    築年月

    1973年9月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区新大橋1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩8分
    • JR総武線 両国駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数142戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：永谷建物管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000418
    自社管理番号27026

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/23

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    住所
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    交通
    都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店内の様子
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    • 4 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /8
      地図
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    • 7 /8
      駐車場
      駐車場
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    会社紹介

    新小岩の不動産売買専門店Plus4へ！物件探しや無料FP相談での資金計画からお引き渡しまで、ワンストップで丁寧にサポートします。ルミエール商店街内で子連れも安心。人生のプラスになる住まい探しを。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    6,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    お問合せ先

    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年07月05日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで

    主要項目が同一の物件について

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