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中古マンションビラ・ユニオン丸山 3階3DK / 448万円

  • キッチン横の洋室をリビングとしてお使いです♪キッチン・リビング・ダイニングを合わせて約15.2帖に♪

1日前 公開

448万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/52.43㎡(内法)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

神鉄有馬線 丸山駅 徒歩9分

  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩30分
  • 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩19分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇最上階角部屋♪広々三面バルコニー付き♪通風・採光・眺望良好です♪ 〇最寄駅まで徒歩約9分♪ 〇スーパーまで徒歩約3分♪郵便局や公園・総合病院も徒歩圏内♪生活至便♪

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（バルコニー面積は不明です）

専有面積52.43㎡(内法)バルコニー面積26㎡駐車場無備考最上階角部屋♪広々三面バルコニー付き♪通風・採光・眺望良好です♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】神戸市立丸山ひばり小学校まで506ｍ
  • 【中学校】神戸市立雲雀丘中学校まで1230ｍ
  • 【総合病院】丸山病院まで523ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立丸山ひばり小学校(506m)
  • 神戸市立雲雀丘中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(264m)
  • スーパー(205m)

その他施設

  • 総合病院(523m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丸山

  • いいね度：5点中4点の評価

    市バスの本数が少ない上に最終便が早い。最寄りの電車に関してもバス停から駅までの道が登山道しか無く舗装されていない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安いし静かな町で自然もありますし空気もきれいで治安も良い。バス電車も徒歩10分ぐらいでそんなに駅まで遠くなく最終電車も案外遅い時間までありますし街頭の電機もたくさんあり明るい道が多いです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く緑がたくさんあるが、市バスの本数が昼間の時間帯が二本しかなく主要駅迄行くのに時間がかかる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーいくつかあるところに満足しているが、坂が多く、不便なところもある。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多くはないが商業施設があり買い物には不便がない、鉄道は近くに通っていないが、バスの停留所が近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い所。昔からの住人が多く普段から助け合いが当たり前なところ。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

448万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,490円
修繕積立金8,880円
間取り3DK（バルコニー面積は不明です）
専有面積52.43㎡（内法）
バルコニー面積26㎡
駐車場無
築年月

1982年2月（築45年）

所在地

兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目

交通
  • 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩30分
  • 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩19分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 3階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本総管
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

〇バス停「丸山町三丁目」まで徒歩約1分♪ 〇無駄の少ない間取りです♪ 〇リフォーム履歴あります♪室内丁寧にお使いです♪ 〇2面採光で明るいお部屋♪ ◆周辺環境◆ 神戸市立丸山ひばり小学校…徒歩約7分 神戸市立雲雀丘中学校…徒歩約16分 コープ丸山…徒歩約3分 ファミリーマート柳屋長田丸山店…徒歩約4分 丸山病院…徒歩約7分

LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002480
自社管理番号150938

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第012138号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
448万円
管理費等
7,490円／月
修繕積立金
8,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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